不會再低了! 八大公股銀房貸利率1.6%

圖/房貸利率下殺不斷，八大公股行庫表示，房貸利率已到1.6%，不會再往下了。

銀行競爭激烈，為了以低利吸客、搶客，房貸利率不斷下殺，已經落到1.6~1.7%之間，八大公股金融機構總經理昨日(10/2)表示，平均房貸利率已到1.6%，不會再往下了，應該維持目前水準，因為公教房貸最低就1.56%，不會低於公教房貸。

｜利率1.6%是地板價底線

根據《經濟日報》報導，八大公股銀行昨(2)日在立法院財委會中表示，除了青年安心成家購屋貸款兩段式利率，前兩年給予1.44%較低，總計八大公股銀行整體一般房貸平均利率多在1.6~1.7%。至於未來利率有沒有可能會下殺更低？台銀總經理邱月琴表示，公教房貸最低就1.56%，並不會低於公教房貸，代表不會再下殺到1.5%水準。

｜多為貸款前期的優惠利率

為了搶高端、穩定族群，各家銀行紛紛祭出優惠房貸專案，例如鎖定公教人員的專案，落在1.56~1.62%；社會菁英人才如醫生、百大企業員工、律師等職業，也能有1.6~1.65%優惠利率。

不過，這些房貸利率看似優惠，但仍得注意，大致上都是貸款前期的優惠利率或機動利率，一旦時間拉長，或市場利率變動時，民眾應付的利息就會增加，還款壓力也會變大，因此民眾若想要申辦房貸，還是要事先試算與了解房貸方案。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。