10月第1周｜台中市新建案一周動態
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豐原區
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豐閱天成
新成屋
06月02日使照已取得，收尾工程進行中，餘1戶臨路戶別可售
沙鹿區
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富筑世家NO.6
新成屋
11月11日工程進度結構已完成，主打大地坪39.6坪、建坪51坪透天戶型，最後一戶即將完銷，如欲賞屋需電話預約。
沙鹿區
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帝堡No.18
新成屋
05月14日建案已全數交屋，已有住戶入住，接待中心提供建材展示。
潭子區
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悅‧勝利
新成屋
04月09日建案目前工程進度至11樓，接待中心提供樣品屋可參觀，總價833萬元起。
潭子區
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華泰金店
新成屋
10月04日建案可隨時交屋，目前僅餘1戶地坪24.5坪，建坪60.23坪，總價2588萬元透天店舖可售。
潭子區
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久樘臻星
新成屋
02月11日管委會已成立，住家完售，主打店面含車位，總價1188萬起，現場可供賞屋。
潭子區
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璟慶天厚
新成屋
10月06日工程進度至地上7樓，每坪25萬起，高樓層保留戶最後5戶釋出可售，賞屋採電話預約制。
龍井區
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御墅家居易
新成屋
07月08日建案使照申請中，總價668萬起，接待中心提供建材展示。
龍井區
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御墅首璽
新成屋
04月22日建案可立即交屋，僅剩1戶臨路戶型即將完銷，賞屋請電話預約。
大肚區
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御墅人文
新成屋
11月04日使照已取得，最後一戶廣告戶總價868萬，接待中心提供建材展示。
龍井區
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璞悅麗景
新成屋
02月24日建案全新完工，可立即入住，社區型及臨路戶型皆有可售。
西區
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邑富首席大苑
新成屋
11月08日已落架、近完工，預計2021年底進場銷售，尚有2房可售
清水區
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禾喜莊園
新成屋
10月24日建案即將完工，已近完銷，廣告戶698萬元起，送儲熱式電熱水器
大甲區
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鎮騰
新成屋
12月03日建案外觀完成，透天產品已完售，車位部份:每戶需配置車位一個，由客戶自行選購
梧棲區
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仁里文園(透天)
新成屋
07月29日賞屋須實聯制，已有住戶入住，最後1戶銷售中，可隨時交屋
梧棲區
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仁里文園(電梯公寓)
新成屋
04月23日建案可隨時交屋，餘屋僅餘最後1戶2B，總價558萬不含車位
清水區
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仁里時上
新成屋
11月22日賞屋須實聯制，已有住戶入住可隨時交屋，全案最後2戶銷售中
清水區
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御墅文品
新成屋
05月07日結構至4樓，已即將完銷，接待現場提供建材展示
清水區
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仁里文華
新成屋
11月22日賞屋須實聯制，已購戶均已交屋，全案最後1戶銷售中
梧棲區
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御墅家悠活2
新成屋
09月22日賞屋採預約制，全案尚有最後1戶臨路戶別銷售中，總價1168萬不二價，成交即可交屋
梧棲區
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璞悅敦和二期
新成屋
08月31日建案陸續交屋中，建案僅剩一戶，採電話預約制
梧棲區
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璞悅敦和一期
新成屋
02月19日建案結構進行至4樓，銷售近半，接待現場備有建材展示
南區
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櫻花孩子王2
新成屋
07月02日建案目前拆架中，住家已完銷，現場餘1戶店面可售。
太平區
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富宇讀樂樂
新成屋
08月07日建案全新完工，可立即交屋，主力4房含雙平車73坪、房貸月息1.6萬起，全戶贈送德國Greenweb防霾紗窗。
南區
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櫻花孩子王
新成屋
05月14日建案已有住戶入住，住家已完銷，現場餘1戶40坪、挑高6.5米店面可售，產品總價1468萬元。
南區
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富宇沐川
新成屋
01月08日看屋採電話預約制，建案目前開挖地下室中，住家已近完銷，店面產品已完售。
南區
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興大園道
新成屋
02月14日建案開挖地下室中，目前已近完銷，推出廣告戶998萬元起，接待中心提供建材展示。
南區
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寶宇麗池
新成屋
08月16日看屋採電話預約制，即可交屋，銷售倒數1戶。
南區
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佳福森活學
新成屋
08月31日4房、店面產品已完售，全案已銷售95成近完銷，主推坐北朝南、邊間3房，一卡皮箱即可入住。
烏日區
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登陽川匯
新成屋
09月25日管委會已成立，已入住，目前餘1戶可售，賞屋請先來電預約。
大里區
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匯有大贏家 No.2
新成屋
07月04日建案已有住戶入住，目前僅餘1戶店面產品可售，賞屋採電話預約制。
大里區
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興大里美
新成屋
10月18日建案已可交屋入住，即將完銷，餘個位數戶別，不二價銷售，現場可參觀實品屋。
大里區
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允將康泊
新成屋
07月11日建案已可交屋，住家產品已完銷，餘店面產品可售，賞屋請先來電預約。
大里區
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允將康活
新成屋
06月01日建案已可交屋，住宅產品個位數倒數中，賞屋請先來電預約。
南區
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三意禾康
新成屋
07月17日看屋採電話預約制，建案可隨時交屋，規劃為獨棟電梯別墅，可做行館、接待會館使用，共9個房間，其中8間為套房。
南區
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大樁賦御
新成屋
06月04日看屋採電話預約制，建案已取得使用執照，總價3888萬元起，接待中心提供建材展示。
北屯區
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東觀
新成屋
07月28日全新成屋可隨時交屋、最後保留戶，總價3988萬元起。
北屯區
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元城文學苑
新成屋
03月22日看屋採電話預約制，住家已完售，主推1+夾挑高店面產品，面寬9米，總價3358萬元起。
潭子區
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佳鏵大聯盟
新成屋
10月19日建案工程進度即將落架，住家已完銷，尚有店面可供選擇，店面規劃1+2樓有專屬電梯，總價3800萬，如欲賞屋須電話預約。
西區
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元建築 松風引
新成屋
09月21日建案銷售倒數個位數，主力為建坪82~92坪產品，成交即可交屋。
西區
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麗晨 山。溜滴
新成屋
02月15日建案銷售倒數1戶店面，總價5388萬，賞屋請來電預約。
西區
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隱大和
新成屋
12月13日建案可立即交屋，如欲賞屋需電話預約，主推兩層樓店面共兩戶，挑高近7米，面寬6米1，兩戶合併可至10米4，尚有住家戶型可供挑選。
南屯區
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大塊森鄰
新成屋
05月14日工程進度進行至4樓結構，3、4房均剩餘個位數戶別可售，推出3房廣告戶1688萬元起不含車位
南屯區
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悠久自若
新成屋
10月01日建案已有住戶入住，餘屋剩餘2戶，總價6888萬元起
梧棲區
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安美學
新成屋
11月25日建案已有住戶入住，最後3戶銷售中，總價758萬元起，成交即可交屋
北屯區
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精銳IN未來
新成屋
04月10日看屋採電話預約制，建案目前開挖地下室中，住家產品已完銷，僅餘1戶店面可售，總價2388萬元。
潭子區
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鎮遠我原墅
新成屋
12月09日建案近完銷，外飾工程持續進行中，全面採筏式基礎地基，接待中心提供建材展示。
中區
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精匠富御觀止
新成屋
12月05日建案已開工，3房總價898萬元起，接待中心提供樣品屋可參觀。
南屯區
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朝坤豐簷2
新成屋
10月22日建案銷售倒數個位數，成交即可交屋，賞屋採預約制。
南屯區
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朝坤豐簷
新成屋
10月01日建案剩餘最後2戶，已成立管委會，總價4800萬元起
沙鹿區
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仁里文苑
新成屋
04月08日住戶已入住，可立即交屋，最後一戶44坪大地坪雙車位戶型，總價1658萬，賞屋採電話預約。
西屯區
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親家7UP
新成屋
11月13日銷售倒數個位數，推出自備88萬優付活動（可含裝潢），賞屋來電預約
大里區
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亞哥香榭
新成屋
05月07日建案使用執照申請中，即將成屋，賞屋請先來電預約。
北屯區
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亞哥文青硯
新成屋
11月15日建案已全面開工，餘最後一戶2房產品可售，接待中心提供樣品屋可參觀。
北屯區
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清賞
新成屋
09月30日建案可隨時交屋，已有住戶入住；僅餘1戶可售，3房、4房建坪80坪產品，總價3500萬起。
北屯區
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茂泰合合
新成屋
07月15日建案已取得使用執照，僅餘角間戶可售，看屋採電話預約制。
北屯區
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12月滿
新成屋
01月12日建案使用執照取得，規劃戶戶南北座向，全新完工陸續交屋中，即將完銷，總價1275萬元起（含車位）。
北區
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奇品伯爵
新成屋
11月05日已完工交屋，住家已完銷，餘最後1戶角間店面銷售中
北區
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元心璽苑
新成屋
09月25日全案已完工，餘1戶銷售中，現場有人員可帶看
編輯觀點:
本週動態回顧多集中於蛋白區，也有台中市中心精華區少數的新建案持續有動態更新，其中位於西區的「邑富 首席大苑」，基地近勤美綠園道，目前建案地基開挖中，3房即將完銷，銷售已達8成，目前推出廣告戶968萬元起，接待中心已移至公司內部，如欲賞屋須要提前電話預約。
接下來位於舊城區中區的「精匠富御觀止」，在中區來說新建案數量非常稀少，本建案近台中火車站與中華夜市，預計2019年年底開工，目前接待中心已搭設完成，3房總價898萬元起，接待中心提供樣品屋可供參觀。南屯區單元2的「大塊森鄰」目前開挖至地下室，基地方正且三面臨路，建蔽率僅24.19%，建蔽率、容積率低以及綠覆率高為其特色。
1.亞哥建設 水湳新案(未取得建照):基地位於水湳智慧城周邊，開車上國道1號與74號快速道路都相當方便，步行即可到達中清路商圈，生活機能佳。
2.東觀:基地位於東山完全中學旁，周邊多為透天，為寧靜住宅區，環境單純、景觀良好，生活機能則仰賴東山、軍功、太原路生活圈。
3.富筑世家NO.6:盛凱建設投資興建，建案為電梯公寓與透天合建型產品，距離沙鹿火車站商圈車程約5分鐘車程，10分鐘可上西濱快速公路國道3號，交通機能佳，預計2019年11月公開。
4.璞悅敦和一期:建案位於梧棲區博愛路，周圍環境多為住宅區，氛圍清靜，就讀學區梧棲國中為明星學區，目前工程進行至1樓結構，接待現場備有建材展示。
5.鎮騰:建案有住宅及透天型產品，總價405萬起，距離省道1號約5分鐘車程，開車上國道3號、61號西濱公路約10分鐘左右。
編輯觀點:
新上刊的建案中，多位於海線區域，像是位於沙鹿的「富筑世家NO.6」以及梧棲的「璞悅敦和一期」，海線新建案表現備受關注，除了在去年有大型outlet商場進駐引爆話題之外，陸續有知名建設在海線插旗，使得海線新建案也漸漸受到購屋族的青睞，但該區域仍以透天案居多，大樓型住宅相對較少。
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數據週期：9月30日-10月07日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。