10月第1周｜台南市新建案一周動態
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安南區
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涵碧館11期
新成屋
10月05日現在主打正4樓住家(地坪17坪、建坪51坪)廣告價938萬。
安南區
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水雲川
新成屋
09月09日全新完工，3房已完銷，4房景觀戶倒數2戶，現場備有實品屋，詳情請來電洽詢。
西港區
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天富陽光
新成屋
09月01日建案倒數銷售中，已有住戶入住，接待中心移至現場。
西港區
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元聚
新成屋
02月21日建案倒數銷售中，工程進度至結構體完成，預計2020年第二季完工。
安平區
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昕都心
預售屋
03月31日建案工程進度至結構體屋頂底板，各格局皆有可售，現場備有樣品屋可供參觀。
新營區
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未來室+1
新成屋
03月19日住家型產品全數銷售完畢，現推店面型產品廣告價818萬元。
安南區
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艾美館NO.6
新成屋
10月02日工程進度興建至1樓，2-4房銷售中，接待中心備有建材說明供參觀。
安南區
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三六堂
新成屋
10月02日倒數最後3席臨路透天住宅，現推出866萬元起廣告戶。
安南區
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禾樂5
新成屋
10月02日工程進度已完成90%，目前倒數最後1席銷售中。
安南區
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The Villa 3
新成屋
11月04日B、C區完銷，A區全新完工，銷售倒數1戶，接待中心備有衛浴及廚具標配供參觀。
安南區
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在水一方
新成屋
09月18日外牆磁磚黏貼中，3+1房產品倒數銷售。
六甲區
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風光合
預售屋
10月02日工程進度已興建至4樓，現在2房產品銷售中。
安南區
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拾一
預售屋
03月22日已完銷。
安南區
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水岸青
新成屋
07月01日全新完工，3房全面倒數，現場備有實品屋。接待中心位於九份子大道與生態街口。
安南區
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畫森林
新成屋
12月01日已完銷。
安南區
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藏美-輕井澤
預售屋
11月16日建案工程進度兩區分別已至結構體3樓及地基工程，住家產品倒數銷售中，接待中心備有樣品屋供參觀。
北區
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府都HO‧I
新成屋
11月09日建案銷售倒數2戶，格局為106坪產品，成交即可交屋。
中西區
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知音悅
新成屋
09月30日建案規畫3+1房，現各坪數產品銷售中。
中西區
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悅世界
新成屋
09月30日規劃純3房，現各坪數產品銷售中。
安南區
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淳境2
新成屋
11月17日已完銷。
麻豆區
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吾映良品11
新成屋
12月14日建案銷售倒數2戶，總價808萬起，成交即可交屋。
編輯觀點:
安南區九份子重劃區近期推案量大，其中區域外由茂盈建設推出的「三六堂」鄰近台南科技工業區，雖然生活機能需仰賴交通工具，但因開價約850~900萬元起，相較重劃區內便宜，故詢問度高，目前建案倒數最後3戶銷售中。
另一場三地地產推出的艾美館系列，前幾期都以透天為主，「艾美館NO.6」為第一場預售大樓，基地近海佃商圈，車程約5分鐘內可抵達，且也近好市多及文賢商圈，生活機能便利。加上建案規劃戶戶邊間，享雙面採光，全案戶數低於百戶，住家品質單純，吸引以前的買家轉再添購或轉介紹，目前約售6成多，週來人30-35組。
1.水岸青:基地位在府安路六段與樂活路口，規劃3-4房，近文賢商圈、海佃商圈，預計2019年10月下旬公開。
2.元聚:建案全新公開，工程進度至一樓，規劃10戶住家，預計2020年第二季完工。
3.天富陽光:建案全新公開，工程進度至大樓外觀粉刷，規劃10戶住家，現場有實品屋可供參觀。
4.花見小路:建案全新公開，工程進度至外觀粉刷，規劃24戶透天地坪38~56坪、建坪62~70坪在售中。
編輯觀點:
新上刊的建案中，安南區的「水岸青」為泰嘉開發在九分子重劃區的第三場推案，前兩場大樓案銷售成績佳，第三場再推出讓利價，詢問度高。另外，負責此案銷售的是創泰行銷，其為在北部深耕多年的創意家行銷，與泰嘉開發兩者所共同成立，第一次合作備受矚目。
而台南外圍的西港區以透天推案為主，由於土地取得成本略低於周邊地區，因此即使公共建設尚未到位，但仍有不少建商願意投資進駐。如元聚建設推出的「元聚」以及三道建設推出的「天富陽光」開價親民，落在500-700萬元起，吸引不少當地居民前往詢問。
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數據週期：9月30日-10月07日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。