收到稅單沒? 地價稅11/1開徵至12/2

圖/11月要開始繳地價稅了。

轉眼即將邁入11月，代表繳地價稅的日子也到了，自11/1起，繳納期限至12/2止(原限繳日期為11/30，因適逢例假日順延)，民眾若逾期未繳稅，每逾2日(從12/5開始算)會被加徵1%滯納金，如未收到繳款書或繳款書遺失，可就近向該處或其所屬分處申請補發。

｜今年來不及提申請 得等到明年才適用

地價稅採累進稅率課徵，持有土地越多，地價總額可能就越高，適用稅率也會變高，若為自用住宅，則地價稅稅率為2‰，與一般用地稅率10‰~55‰的累進稅率相差至少4倍。

然而，依規定，要適用自用住宅用地稅率，本人或配偶、直系親屬須辦妥戶籍登記，且該地房屋必須無出租、無營業情形，且全國以一處為限，而且要適用特別稅率或減免地價稅，必須開徵40日前(今年為9/23)，向所屬稽徵機關提出申請，如果今年來不及提出申請，就要等待明年地價稅課徵期間，才可適用。

｜若逾期未繳稅 每逾2日加徵1%滯納金

地價稅繳納時間自11/1起，期限至12/2止(原限繳日期為11/30，因適逢例假日順延)，課徵所屬期間則為當年1/1~12/31，但土地一經過買賣，最常遇到民眾混淆，不確定該由新地主或原地主負擔地價稅，這時候就會根據時間點來判斷，只要8/31當天所有權人是屬於誰，不論實際擁有土地時間的長短，他就是當年度地價稅的繳稅義務人。

最後提醒民眾，若逾期未繳稅，每逾2日(從12/5開始算)會被加徵1%滯納金，如未收到繳款書或繳款書遺失，可就近向稅捐處或其他分處申請補發，避免影響到自身權益。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。