內政部鬆口:危老容積獎勵有望延長

「都市危險及老舊建物加速重建條例」10%容積獎勵將於明年5月結束，如今有望延長。內政部次長花敬群鬆口表示，外界提出延長的想法，內政部支持，但要逐年遞減，並配合規模獎勵，估計整合300、400坪面積即可享最高的10%容積獎勵，且有望在10%容積獎勵落日前修法三讀通過。

｜時程獎勵將逐年遞減 可能會剩一半

根據《自由時報》報導，由於「危老條例」沒有最低面積限制，審查效率快速簡便，使許多無法都更的小基地可透過「危老條例」進行建物更新，且在施行3年期限內提出申請，可享10%的容積獎勵，但申請期限將於明年5月9日截止，地方政府、建商及不分藍綠立委紛紛出面呼籲內政部考慮延長。

對此，內政部次長花敬群近期在「都更動力高峰論壇」上鬆口表示，包括行政院與內政部都支持「危老條例」的時程獎勵可做調整，但要搭配規模來處理，時程獎勵將逐年遞減，可能會剩一半，但會新增最多可達10%的規模獎勵，且規模條件也不像都更那麼「可怕」，會「親切又接地氣」、符合外界所需，初估整合面積至少100~150坪以上，300~400坪即可拿到10%獎勵，條件不會很難。

圖/內政部次長花敬群近期在「都更動力高峰論壇」表示危老獎勵有望延長。翻攝自「都更動力高峰論壇」臉書社團

｜修法有望在10%容獎結束前三讀通過

至於「危老條例」確切的修法時程，花敬群表示，多位立委已在醞釀提案，在行政院、內政部等行政部門支持下，不論立法院本會期或下會期，保證來得及在立法院三讀通過。

目前全台都更案到年底可超過80案，創下史上新高；危老改建到年底也有370~380案，今年的危老案與都更案可望達450案，大幅超越過去年平均40案的成績。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。