北投新案進場夯 公開即破8成

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圖/「昭揚天際」10月公開即傳出銷售8成消息。

今年房市屬於重點區域的台北市北投區,建案仍集中於捷運沿線區塊,上半年公開的建案,部分已傳出完銷撤場消息,另外,10月也有指標案進場,公開即銷售8成,成交與來人表現佳,週來人約有30組。

|北投捷運沿線機能 完善齊全且成熟豐富

台北市北投區有許多知名溫泉景點,是不少遊客造訪之地,交通方面可搭捷運淡水信義線至北投、新北投站下車即可,且捷運沿線的生活機能相當充沛,區域內有完善的商圈、學區、公共設施、醫療…等等。

|北投捷運沿線新建案 銷售進度表現佳

醞釀一段時間的「昭揚天際」,為昭揚建築第一個進北市的建案,位於承德路七段旁,規劃雙併格局3房62坪、4房78坪產品,不過此案因等待建照核發時間長,加上品牌及日系營造,這期間累積不少客戶,10月公開即傳出銷售8成消息。

另外,預售轉成屋再售的「大可山石」,鄰近奇岩重劃區,規劃地上18/地下4層,共102戶純住家,格局為3-4房45~66坪,目前已取得使照,部分住戶至裝修階段,預計11月公開銷售。

近期公開的成屋案有位於石牌公園旁的「承璽集美」,規劃共21戶純住家,樓高3米6、2房26~28坪產品;復興公園附近的「永興苑」推出複合式產品,並推出廣告戶31.5坪1498萬元起。

|捷運宅週來人穩定60組 年底又有一波進場潮

鄰近北投捷運站「國泰華威 豐年」、奇岩站旁的「岳榕莊」,兩案皆為捷運宅,由傳真實業企劃銷售,主力格局2-3房,公開約3個多月時間,除了地點帆布、舉牌加上網路平台,周來人皆有60組,以北投在地、士林天母為主。

另外,中和街的都更案「公園大院-樂活館」、「公園大院-森活館」,公開1個月時間,「公園大院-森活館」3房30~33坪可售戶數為3戶,「公園大院-樂活館」則打出廣告戶1180萬元起,產品已2房20~25坪為主,銷售狀況表現佳。

除次之外,預推案為義理街的都更案「璞園璞風晴」已取得建照,目前已有定點帆布廣告,預計年底公開銷售。



資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

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