西門日新威秀改建案 都委會同意縮減車位

圖/西門町日新威秀大樓，由於建物屋齡已逾50年，近期提危老改建計畫。

在西門町電影街營運逾10年的日新威秀大樓，由於建物屋齡已逾50年，近期提危老改建計畫，擬規劃低樓層為電影院、中樓層為健身中心，高樓則為旅館，並盼減少法定車位席數。北市都市計畫委員10/31日審查該案，最後裁示同意減少停車位，但不能低於法定停車位50%。

｜屋齡超過50年+內部設備老舊

西門町武昌街、漢中街、西寧南路一帶素有「電影街」之稱，現今周遭仍有4家戲院業者，包括日新威秀、新光影城、樂聲影城、in89豪華數位影院，其中基地面積約500坪的日新威秀大樓，由於屋齡超過50年，加上內部設備已經老舊，業者依照危老條例提出改建計畫，未來低樓層將作為電影院、中間樓層作為健身中心，高樓則將規劃為旅館，並考量周邊鄰近徒步區，希望能減少139席法定停車位。

對於減少法定停車位，多數委員並不反對，但認為開發商規劃的66席汽車停車位已經低於法定停車位50%，擔心此例一開，恐讓若其它開發案比照跟進。最後裁示同意減少停車位，但不能低於法定停車位50%，且附帶決議，並要求北市府評估西門徒步區範圍的停車位減設，必要時得納入萬華區細部計畫通盤檢討案內辦理。而日新威秀改建案由於還需進行交通影響評估，開工時間未定。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。