名嘴爆實價登錄率僅38%? 內政部駁斥

房市名嘴「帥過頭」，近日在財經節目《這！不是新聞》中公開指出「政府選擇性實價登錄，登錄率只有38%」，引起業界譁然，對此，內政部澄清回應，所有不動產買賣登記案件均須於完成登記後30日內登錄成交資訊，申報登錄比例為100%，並非所稱只有38%，認為部分人士混淆視聽，嚴正要求相關人士及媒體更正。

｜扣除異於行情資料 揭露率達97.7%

內政部表示，所有買賣登記案件均須於完成登記後30日內登錄成交資訊，申報登錄比例為100%，至於申報登錄率和揭露率則有些微落差。自實價登錄制度施行以來，買賣案件登錄後的揭露率為97.7%，少數未揭露主要是主管機關經篩選，去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊，例如親友間交易、申報價格異於市場行情資料，就不對外揭露。

圖/內政部表示，所有不動產買賣登記案件均須於完成登記後30日內登錄成交資訊。

｜申報登錄造假 面臨罰款及判刑

內政部指出，實價登錄如有申報登錄逾期或不實者，申報人將會受到新臺幣3萬~15萬元的罰款，並會要求限期改正，否則將受到連續處罰。實價登錄制度施行至今，政府已裁罰450件不實登錄案件，金額共1,425萬5,000元。

此外，根據今年5月嘉義地方法院的判決，實價登錄不實，申報登錄及買賣雙方均有可能觸犯《刑法》第214條「致公務員登載不實之罪」，而被法院判刑。對於財經名嘴所傳達的不實消息，要求相關人士及媒體予以更正澄清。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。