11月第1周｜高雄市新建案一周動態
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前金區
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璟時尚
新成屋
09月07日交屋即可入住，2房住家倒數銷售中，賞屋需事先來電預約。
前金區
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棋琴文雄苑
新成屋
09月28日最後倒數一戶店面89坪，2950萬起(需另購車位)。鄰近愛河、雄女、大立、漢神、亞洲新灣區。
前金區
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愛情河左岸
新成屋
06月04日已完銷。
前金區
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棋琴文立苑
新成屋
11月01日全新完工，接待中心已搬進基地內，3房完銷，現主打大2房(30坪)產品，現場備有實品屋供參觀。
新興區
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愛上海樂
預售屋
05月03日全案剩餘最後1戶3房30.5坪，位於9樓，含車位968萬。
橋頭區
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棋琴20重奏
新成屋
08月11日建案2房、4房產品已完銷，可售產品為3房(38坪)，成交即可交屋。
橋頭區
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全民萬歲2
新成屋
11月11日建案可售產品為店面，坪數為66~233坪，成交即可交屋。
楠梓區
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達麗 漾City2
預售屋
02月04日建案工程進度至結構體8樓，格局2房、2+1房產品均有可售
楠梓區
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都市森河畔
新成屋
01月12日建案銷售9成近完銷，倒數銷售中，現主推樓中樓產品。
楠梓區
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豐嶸春之田
新成屋
01月29日建案銷售倒數一戶，為店面產品(含平面大車位)總價1458萬。
左營區
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ihome5
新成屋
01月13日建案倒數銷售3戶2房31坪產品，推出廣告戶598萬(需另購車位及裝潢)
左營區
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浤圃‧星潮Style
預售屋
03月29日目前工程進度已興建至14樓,剩下最後2戶3房,進入倒數完銷封盤。
仁武區
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源砌
新成屋
01月07日完銷倒數，最後1席銷售中，地坪54.95坪、建坪90.41坪、5大房，優惠價2238萬。
仁武區
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愛上喜悅
新成屋
04月14日完銷倒數，最後一席在售，交屋即可入住。
仁武區
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皇家美墅9
新成屋
04月01日最後1席倒數銷售中，地坪30坪、建坪59坪，總價1398萬。
三民區
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鑫天地
新成屋
08月05日廣告戶3房908萬起（需另購車位），自備10%可配合交屋。
三民區
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鑫天地2期
新成屋
10月22日全新完工，C27輕軌站、鼎山家樂福旁。2房已全數完售，現主打3房+車位+裝潢，即可入住，總價1558萬起，詳請請預約賞屋了解。
鼓山區
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京城天贊
新成屋
12月20日建案主力產品為開放格局138、158坪，現場有138坪實品屋可供參觀，成交即可交屋。
前鎮區
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You Star
新成屋
03月30日臨路1+2F店面，優惠價1798萬起，需另購車位。
岡山區
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藏富市
預售屋
07月07日建案目前工程至基礎工程，銷售9成，近期主推臨路20米店面1388萬。
旗山區
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旗山都心院
新成屋
03月25日主打臨12米路+併排雙車庫住宅，現場備有實品屋供參觀。
編輯觀點:
接近年底南高雄前金區依舊熱鬧滾滾，「璟時尚」雖然單坪價格開得比較高，但去化速度依舊非常穩定，因鄰近有高師大，因此有不少學生家長買給自家兒女居住；另外熱銷的建案還有「棋琴文立苑」，受惠於地段及附近商圈加持，最近又全新完工，讓銷況勢如破竹，銷售已逾70戶。
而透天愛好者則可以將焦點放在仁武區，近期仁武區中小量體透天競品多，最熱銷的為「皇家美墅9」，基地剛動工，因價格親民，目前公開約3個月，已去化9成。一旁的「源砌」則有成屋銷售優勢，現在推出廣告戶1188萬也吸引不少來人。舊市區的「愛上喜悅」現工程進度至3樓，廣告戶1088萬剩餘最後2席，每周來人也固定有15~20組。
1.鑫天地2期:規劃地上18層、地下5層的住商大樓，房型規劃2~3房，計有362戶、平面車位143位、機械車位216個。
2.旗山．都心院:規劃14戶地上3層樓透天，地坪32~39坪、建坪61~67坪、面寬6.5米，總1720~1890萬；基地鄰近旗山中山路商圈。
編輯觀點:
新上刊的建案中，仍以市區大樓最為受到矚目，鑫龍騰開發在三民區推出1期「鑫天地」，目前已售9成，2房產品已完銷，3房產品席次倒數中，而4房則因坪數大，銷售速度有點緩慢，因此後續的「鑫天地2期」僅規劃2~3房，預計12月公開銷售；2案緊鄰，又先後進場接預約客，地段上則有鼎山家樂福、建工商圈、悅誠廣場加持，因此未來去化狀況十分樂觀。
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數據週期：10月28日-11月04日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。