11月第2周｜桃園市新建案一周動態
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八德區
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桃大誠
新成屋
10月14日建案管委會已成立，銷售倒數3戶，主推樓中樓(89、96坪)產品，總價4200~4500萬(含車位)，採電話預約賞屋。
桃園區
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市政潤隆
新成屋
05月28日建案住家銷售倒數最後1戶2房26.1坪，現推出店面戶，住戶已入住並成立管委會。
觀音區
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勝利組V6
新成屋
09月18日建案銷售進度9成，主推為3房24.4坪產品，成交即可交屋入住。
龜山區
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富宇上城
新成屋
11月11日建案已落成，現推出"贈"（含）全室輕裝修活動，詳情請洽現場，主推3房、3+1房、4房為35~46坪產品，現場備有"樣"（實）品屋可供參觀。
龜山區
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富宇哈佛苑
新成屋
05月18日建案銷售倒數個位數，主推為3+1房產品，備有樣品屋可供參觀，現推出總價5%起到交屋活動。
龜山區
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富宇天匯
新成屋
09月15日建案銷售進度9成，主推3房、3+1房36~43坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋，已有住戶入住。
桃園區
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檜樂集
新成屋
11月02日建案工程進度至結構中，銷售進度倒數中，現場推出保留戶3房2衛898萬元起(需另購車位)，現場備有樣品屋可供參觀。
大園區
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布拉格文學苑
新成屋
09月24日建案預計2021年11取得使照，銷售進度倒數最後6戶可售。
桃園區
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gogo樂
新成屋
07月15日建案銷售進度近9成，2房、3房已完銷，可售戶為4房5戶，現場有實品屋可參觀，廣告戶4房56.79坪1538萬元起(可搭配雙車位)。
中壢區
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聯上淳
新成屋
08月20日建案目前銷售進度近9成5，現場備有樣品屋可供參觀，預計2022年第四季可交屋。
平鎮區
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福龍藝墅
新成屋
05月26日銷售進度剩2戶 ，推出廣告戶1088萬，現場有實品屋可供參觀，成交及可交屋，已有住戶入住。
桃園區
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寶欣-愛在陽明
新成屋
06月17日建案住家部分完銷，剩餘2戶店面可售，單價50萬/坪，住戶已交屋入住。
桃園區
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佳陞吉市
新成屋
02月05日建案使照申請中，銷售進度9成，主力格局為2-4房26-47坪，現場備有實品屋可供參觀，現場廣告戶詳情請洽現場。
桃園區
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遠雄青溪
新成屋
01月08日建案潛銷中，工程進度至基地開挖，現場備有樣品屋可供參觀，預計農曆年後公開銷售。
中壢區
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樺龍NO.11笙合
預售屋
07月07日工程進度至3樓底板，銷售進度近9成，主打工程期款每期3000起，預計2022年上半年可完工交屋。
中壢區
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中悦栢軒
新成屋
04月12日建案銷售倒數最後一戶，為64坪露臺戶產品。
中壢區
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深耕A21
新成屋
06月08日工程進度內部裝修，各格局均有在售，預計2020年8月完工交屋。
桃園區
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大河戀
新成屋
04月20日建案銷售倒數中，可售為2+1房32坪、3房40坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住。
桃園區
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愛+
新成屋
07月16日建案銷售倒數一戶一樓庭園住家，面積49坪1088萬元起，住戶已入住並成立管委會，現場採電話預約制。
桃園區
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中悦璽玥琚
預推案
11月07日建案由中悦機構-悅萊建設投資興建，規劃3房65坪，目前潛銷採電話預約制。
中壢區
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中悦八京
新成屋
11月26日建案銷售倒數兩戶，可售為4房83坪產品，現場已無實品屋，賞屋採來電預約制。
桃園區
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中悦商貿中心
新成屋
02月09日建案銷售倒數1戶，可售為辦公室格局112.27坪，成交後即可進駐。
龍潭區
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托斯卡尼5
新成屋
04月28日建案銷售倒數1戶，格局為建坪96坪產品，總價2788萬起，成交即可交屋。
大溪區
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昱郡美學
新成屋
09月30日建案銷售倒數1戶，主推3+1房44.2坪產品(露臺戶)，總價786萬(不含車位)，管委會已成立，成交即可入住。
蘆竹區
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協和曉知青
新成屋
04月06日建案銷售倒數3戶，可售為3房38~39坪，成交即可交屋入住。
桃園區
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文中匯
新成屋
07月21日建案銷售倒數個位數，可售為3房38~39坪，住戶已入住。
楊梅區
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公園藝品
預售屋
07月24日建案工程進度至結構體，銷售進度倒數4戶，格局為建坪60~92坪產品，預計2021年2月交屋。
楊梅區
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宜沅一品苑
新成屋
11月02日建案銷售進度倒數1戶，規劃為地坪29~30坪、建坪77~78坪透天產品，現場備有實品屋供參觀。
八德區
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麗寶豐洲
新成屋
01月21日住家產品已完銷，可售為21~48坪店面產品，每坪55~68萬元，住戶已入住並成立管委會。
八德區
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皇翔G1
新成屋
11月05日建案銷售進度9成，2、3房已售罄，主力格局為3+1房57坪、4房63坪，現場於備有實品屋實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
八德區
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麗寶青年時代
新成屋
11月06日建案成交即可交屋，可售為32~71坪店面產品，總價2389萬起(含車位)。
中壢區
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太子松馥
新成屋
10月06日建案銷售倒數1戶，為1樓三房38坪住家產品，二房產品已完銷，成交即可交屋，管委會已成立。
龜山區
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冠鴻典藏
預推案
11月04日建案由冠鴻建設興建投資，規劃2-3房，預計年底公開銷售。
八德區
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桃大源
新成屋
02月20日建案工程進度至地下室，銷售進度至個位數，主力格局2+1房26坪，採不二價銷售。
編輯觀點:
近期動態更新多集中於指標重劃區，如龜山A7重劃區、桃園小檜溪重劃區等，其中知名建商－富宇建設於A7重劃區周邊一口氣推出3案「富宇上城」、「富宇哈佛苑」、「富宇天匯」，格局為2-4房20-45坪左右，其中「富宇天匯」更推出自備6萬的優惠方案吸引首購族；小檜溪重劃區則將迎來首波推案，如「遠雄青溪」、「檜樂集」等，市場推案狀況頗為熱絡，並無受選舉干擾因素而停滯。
1.聯上淳:聯上開發投資興建，基地位於中壢區永春路，規劃2-3房，鄰近華泰名品城，步行約7分鐘即可抵達，預計2019年12月公開銷售。
2.桃園經國CBD特區:建案位於經國重劃區，由中悅機構-新世茂資產開發投資興建，基地面積約715坪，規劃1棟地上13/地下4層的住宅大樓，工程進度至出土，鄰近經國轉運站，步行2分鐘內可抵達，目前潛銷採電話預約制。
3.中悦璽玥琚:建案位於經國重劃區，由中悅機構-悅萊建設投資興建，基地面積約586坪，規劃14/地下3層的住宅大樓，規劃3房65坪，鄰近經國轉運站，車程約4分鐘內可抵達，目前潛銷採電話預約制。
4.源美建設幸福路案:建案位於經國重劃區，由源美建設投資興建，基地面積約1265坪，規劃2棟地上13/地下3層的住宅大樓，目前工程已落架至內部裝修，鄰近經國轉運站，步行約5分鐘內可抵達，預計取得使照後公開銷售。
5.冠鴻典藏:建案由冠鴻建設投資興建，基地面積約263坪，規劃獨棟地上7/地下1層的華廈，共20戶純住家，規劃2-3房，目前已取得建照，周圍有全聯、基礎商圈等等，預計年底公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，以桃園地區為大宗，其中在地知名建商－中悦建設機構，近期已有多案準備中，如「中悦璽玥琚」、「桃園經國CBD特區」等皆位於經國重劃區，「中悦璽玥琚」規劃3房65坪；「桃園經國CBD特區」則主打商辦產品，由於該建商具有一定的市場口碑，目前雖僅在VIP會館做預約接待，但已引起不小的市場關注。
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數據週期：11月04日-11月11日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。