都更指標案進場 大同供給增

圖/都更案指標案「京王」進場 帶動區域話題

台北市大同區內有大稻埕與大龍峒兩大區域，由於屬於北部最早的發展地帶，雖然生活機能完整，但相對街廓老舊，僅能仰靠都更重建，近期位於台北轉運站旁有大型指標案進場銷售，為平淡已久的房市帶起新的話題。

│台北車站市中心　指標案登場添話題

「京王」位在承德路一段、長安西路口 ，鄰近台北轉運站旁，由於交通、生活機能完整，建案規劃3房60~70坪格局，117戶住家及10戶一般事務所總計127戶，開價約在120~130萬/坪，主打SC鋼骨構造，潛銷期即吸引不少市場目光。

│知名建商撐盤　都更小宅穩銷

忠泰建設於大橋頭捷運站附近則推出「忠泰同」，規劃2+1~3房27~49坪，開價約在83~90萬/坪，主打品牌建商，公開即熱銷6成，表現相當不錯。雙連商圈的「心中山」目前已接近完工，接待中心移回案場銷售，雖然並無太多廣告曝光，但靠著周邊在地客層口碑，目前2~3房產品皆已完銷，僅剩4房58坪左右產品可售，單價約在95~110萬之間。

在地建商三豐建設過去在大同區已推出10多個建案，在地認同度高，去年下半年推出的「三豐三匯」，目前「第一匯」已完銷，「豐華匯」及「問鼎匯」加起來僅剩10餘戶可售，去化速度也相當可觀。

│都更議題延燒　後續房市可期

台北市政府於4月底公布公劃更新獎勵，首波名單包含大同、中正、萬華等行政區，土地面積將達550公頃，預計今年9月可望陸續推出，後續房市可期。另目前已知有多個建案將於近期推出包含「捷運新町」、「三豐建設長安西路案」等。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。