11月第4周｜桃園市新建案一周動態
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龜山區
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芳彬家
新成屋
08月18日建案住宅戶已售罄，可售為店面戶別2戶，格局為開放格局39~55坪，總價3000萬起。
龜山區
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竹城宇治
新成屋
01月06日建案銷售倒數中，主力格局2-3房25-39坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
龜山區
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竹城明治
新成屋
05月20日建案銷售到個位數，可售格局3房38坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
龜山區
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友文化
新成屋
11月09日建案全新完工，銷售進度倒數1戶，可售為3房產品，住戶已陸續交屋。
八德區
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桃大誠
新成屋
10月14日建案管委會已成立，銷售倒數3戶，主推樓中樓(89、96坪)產品，總價4200~4500萬(含車位)，採電話預約賞屋。
桃園區
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合輝云朵
新成屋
09月15日建案銷售倒數最後1戶，為店面77坪，成交即可交屋。
桃園區
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昭揚君麗
新成屋
02月11日工程進度至外飾，建案銷售進度9成，主力格局4房52坪，現場備有實品屋可供參觀。
桃園區
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福倉禾硯
新成屋
05月08日建案使照申請中，銷售進度近9成，主力格局為3-4房46~52坪，現場備有實品屋可供參觀。
桃園區
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昭揚CBD經貿中心
新成屋
07月22日建案銷售倒數中，可售格局為68坪，已有辦公室進駐。
楊梅區
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富都星-透天區
新成屋
11月10日建案銷售倒數2戶，規劃地坪26.70~44.13坪、建坪71.12~73.45坪透天產品，總價1388萬起，因應疫情影響，現場採電話預約賞屋。
中壢區
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青墨集
新成屋
04月24日銷售倒數1戶，可售為62坪產品，賞屋請先電話預約。
中壢區
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鴻福帝景
新成屋
06月08日建案銷售倒數最後一戶，為建坪120坪電梯透天產品，住戶已交屋入住。賞屋採來電預約制。
中壢區
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海華國際星鑽
新成屋
07月30日建案倒數最後一戶，為3房41坪產品，住戶已入住並成立管委會。
中壢區
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百川文哲
新成屋
11月20日工程進度即將落架完成，銷售進度9成，目前可售為3房產品，現場備有樣品屋可供參觀。
中壢區
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宜雄大名鑄
新成屋
11月20日建案銷售倒數2戶露臺戶58~70坪及個位數住家產品，現場備有4房實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
中壢區
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威均天翔
新成屋
05月09日建案可售產品為為店面及辦公室產品，店面每坪90萬起、辦公室每坪35萬起，賞屋採預約制，成交即可交屋。
桃園區
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昕中城
新成屋
05月28日建案使照申請中，銷售進度倒數個位數，可售為3房35~37坪產品，現場備有實品屋可供參觀。
龜山區
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富宇悅峰
新成屋
04月21日建案銷售倒數個位數，主推為2+1房32坪產品，成交即可交屋入住。
桃園區
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向陽明珠
預推案
08月10日建案潛銷醞釀中，使照申請中，主力格局為4房52坪。
桃園區
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佳陞運動家
新成屋
01月11日建案銷售倒數中，主力格局2-3房26~37坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住。
龜山區
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傳佳詠心
新成屋
07月06日建案工程進度至4樓，銷售進度8成，現推出廣告戶888萬元起(車位另購)。
桃園區
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俬藏泱
新成屋
08月22日建案工程進度至公設，申請使照中，銷售倒數1戶3樓2+1房露臺戶(露台面積14.23坪)，採電話預約制。
平鎮區
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環泥大名邸
新成屋
08月27日建案剩個位數戶別可售，主力為建坪100~107坪電梯透天住家，賞屋採預約制。
龜山區
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逸偉華漾
新成屋
09月26日工程進度至結構體14樓，銷售倒數1戶，4房總價988萬元含車位。
編輯觀點:
本周建案動態部分成屋已至銷售尾聲，如龜山區的「竹城宇治」、八德區的「桃大誠」、中壢區的「青墨集」、中壢區的「百川文哲」，以大坪數產品為主力；另外，也有部分建案推出低首付來吸引來人，如龜山區的「友文化」及「傳佳詠心」，目前工程皆至地下室階段；除此之外，中壢區的「海華國際星鑽」，也有套房產品推出指定戶別送裝潢的活動。
1.俬藏泱:建案位於中路重劃區，由元啟建設投資興建，位於桃園區溫州一路、正光路路口，基地面積約831坪，規劃地上24/地下3層的住宅大樓，格局為52~60坪，工程至地下室，鄰近風禾公園，步行3分鐘可抵達，目前接待中心搭設中。
2.佳陞運動家:建案位於中路重劃區，由佳陞建設投資興建，位於桃園區吉安一街，基地面積約762坪，規劃地上14/地下3層的住宅大樓，格局為2-3房26~38坪，工程至結構中，鄰近永安路商圈，步行5分鐘可抵達，目前醞釀潛銷中。
3.向陽明珠:建案位於中路重劃區，由紹騏建設投資興建，位於桃園區正光路186巷，基地面積約223坪，規劃地上7/地下2層的華廈，格局為4房52坪，工程至結構中，鄰近向陽公園，步行1分鐘可抵達，預計成屋後公開銷售。
4.佳昕建設文中東路案:建案位於中路重劃區，由佳昕建設投資興建，位於桃園區文中東路上，基地面積約934坪，規劃地上15/地下3層的住宅大樓，工程至結構中，鄰近市府商圈，步行5分鐘可抵達，目前接待中心搭設中。
5.逸偉華漾:建案由逸偉建設投資興建，位於龜山區楓樹二街與楓樹三街口，基地面積約583坪，規劃2-4房18~38坪的住宅大樓，車程約5分鐘可至萬壽路商圈，目前潛銷醞釀中，預計年底公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，集中於中路重劃區，目前皆為醞釀潛銷中，推出的產品有首購、換屋產品，且以預售產品為主，其中有鄰近風禾公園的「私藏泱」、近向陽公園的「向陽明珠」，都有規劃換屋型產品的52坪；另外，鄰近商圈的「佳陞運動家」、「佳昕建設文中東路案」，目前接待中心搭設中，預計年底公開銷售。
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數據週期：11月18日-11月25日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。