12月第2周｜台南市新建案一周動態
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安南區
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幸福御守3
新成屋
12月04日工程進度已完成70%，臨路型住家產品倒數銷售中。
安南區
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藏美-輕井澤
預售屋
11月16日建案工程進度兩區分別已至結構體3樓及地基工程，住家產品倒數銷售中，接待中心備有樣品屋供參觀。
永康區
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祥閤Ⅱ
新成屋
12月11日建案全新完工，銷售倒數1戶，格局為建坪75.7坪產品，總價1688萬，成交即可交屋。
新營區
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城市之光
新成屋
12月13日建案全新完工，銷售進度7成多，推出12棟商圈店住透天，開價2368萬起。
安平區
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如邑
新成屋
06月08日現主推社區型產品，現場備有實品屋可供參觀。
安平區
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昕都心
預售屋
03月31日建案工程進度至結構體屋頂底板，各格局皆有可售，現場備有樣品屋可供參觀。
安平區
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潤隆(真愛NO.2)
新成屋
10月25日樓上住家已售罄，剩餘店面產品在售，全案銷售倒數中。
西港區
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豐稑家
新成屋
12月02日已完銷。
永康區
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聯上康橋
預售屋
12月21日建案工程進度至地下室，銷售倒數中，現場備有樣品屋可供參觀，另近期推出歲末狂歡慶活動，簽約抽好禮(不限新舊客)，於12/20~1/31期間每周日16：00開獎。
永康區
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奇美京鑽
新成屋
09月15日建案住家產品皆已完銷，銷售倒數1戶商圈店面，坪數82坪。
永康區
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三發滙世界
新成屋
12月02日3房個位數倒數銷售，成交即入住。
永康區
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囍莊花園NO.3
預售屋
12月10日建案現正進行外飾工程，銷售倒數1戶，總價1498萬起。
永康區
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上科園
新成屋
11月26日建案全新完工，銷售倒數，剩餘2戶住家、2戶店面產品可售，預計2021年1月交屋。
永康區
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上寶格
新成屋
08月04日銷售逾7成，各坪數產品銷售中，預計2022年9月完工交屋，開價21.8萬/坪起。
新營區
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嬿銡五間厝案(尚未取得建照)
預推案
12月02日規劃建案尚未取得建照，預計2020年第二季公開。
安定區
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中榮美墅
預推案
12月02日預計規劃3戶透天住宅，建案尚未取得建照，預計2020年1月公開。
西港區
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元聚
新成屋
02月21日建案倒數銷售中，工程進度至結構體完成，預計2020年第二季完工。
安南區
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睦睦州南
新成屋
08月30日使照已取得！即將完工！賞屋請事先來電預約。
歸仁區
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上富文化
新成屋
12月11日建案現正進行外飾工程中，銷售倒數1戶，總價1538萬起。
編輯觀點:
本週的動態更新集中在市中心，例如永康區的大橋重劃區，這幾年重大建設的興建，民眾都很有感，因此也帶動整個房市的買氣，像是三發地產的「三發匯世界」，是這裡少數的成屋案，共572戶住家、10戶店面，銷售僅一年左右現在僅剩個位數銷售中；而接下來預計明年初推出「仁發橋北五」，基地位在東橋七路與東橋十街口，規劃2-4房，尚未開案詢問度高。
另外稀有的店面透天案「寶登富大橋」，規劃8戶，開價3980-9880萬元，公開才不到3個月，現僅剩3戶，已購客大多為在地投資客，看好此區域未來發展及人潮。
1.睦睦州南:基地位在州南五街，規劃地坪（27-33坪）的透天住宅，共14戶。鄰近安和商圈、台灣歷史博物館，預計2020年Q1進場。
2.祥閤Ⅱ:基地位在大灣路240巷，地坪（30坪）、建坪（68坪），面寬6.3米，室內可有5間房間，共4戶透天住家。
3.豐稑家:規劃2戶地上5層透天住家，地坪（53~54坪）、建坪（107坪），面寬6.6~7.1米，室內可有5~6房，採用TOTO衛浴。
4.城市之光:規劃12戶地上4層店面透天，地坪（31.76~56.87坪）、建坪（80.88~132.38坪），面寬5~8.1米，標配為大同鋁窗、林內廚具、TOTO衛浴。
編輯觀點:
新上刊的建案中，像是永康區「祥閤Ⅱ」，基地鄰近大灣學區及大灣商圈，生活機能及學區佳，加上這裡的透天新案越來越少，有稀有性的優勢。然後較蛋白區的案子「城市之光」規劃12戶店面，周邊享有家樂福、國家圖書館南館、體育園區的加持，相較其他建案討論度較高。
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數據週期：12月02日-12月09日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。