北部建商南下 京站百貨有望進軍高雄車站

圖/日勝生規劃將於高雄火車站周邊興建京站商場及住宅結合的複合式多功能社區。

京站百貨商場將進駐高雄車站!根據《自由時報》報導，日勝生12日公告子公司泰誠營造拿下「高雄火車站東舊宿社區都市更新事業」最優申請人，未來將移植台北京站成功經驗，規劃包含一棟商場及住宅結合的複合式多功能社區，打造成為高雄車站周邊現代化城市景觀地標之一。

｜周邊商圈多開發潛力十足

日勝生此次拿下的「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」案緊鄰臺鐵高雄車站，周圍有後驛、建國、長明、高醫大等商圈，開發效益潛力十足，該案面積約8393坪，屬第二種特定商業區，為交通部鐵路管理局及高雄市政府工務局的公有土地，建蔽率50％、容積率300％，基地距離火車站與民族通勤站僅500公尺，北側緊鄰地下化綠道及71期重劃區。

｜將規劃京站商場與住宅結合

日勝生表示，初步會規劃結合住宅及商場的複合式社區，並配合市府及交通部的都市計劃，有機會讓旗下的京站商場南下拓點，打造成為高雄車站周邊現代化城市景觀地標之一。

該案規劃將以「全齡社區、健康之家」為開發理念，「掌握鐵路地下化都市縫合之發展契機，帶動雙軌雙站綠園道沿線發展」為開發目標，透過團隊規劃帶動車站周邊區域商業之興起，將投入集團資源，運用多年整體規劃經驗，營造永續、共生、共享的最大價值為出發點，全力投入高雄打造優質社區，增加在地就業機會，提升地區產業價值。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。