12月第4周｜台中市新建案一周動態
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沙鹿區
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富筑世家NO.6
新成屋
11月11日工程進度結構已完成，主打大地坪39.6坪、建坪51坪透天戶型，最後一戶即將完銷，如欲賞屋需電話預約。
沙鹿區
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樹合院2
新成屋
04月06日建案已有住戶入住，可立即交屋，最後2戶銷售中，主打前院停車戶型(無管理費)，總價1368萬元起，如欲賞屋須電話預約。
南區
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大膳哲哲
新成屋
11月07日建案住家格局已完銷，餘店面產品可售，賞屋採預約制。
烏日區
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高鐵捷市城
新成屋
11月23日使用執照已取得，即將完工，全案近完銷。
清水區
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致富好好(大樓)
新成屋
09月26日結構工程進行中，全案近完銷，現場備有2房25坪及3房35坪樣品屋可參觀
豐原區
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南陽居
新成屋
07月01日結構體至7樓，銷售進入倒數，賞屋前請先來電預約
西區
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博館苑景
新成屋
05月06日工程進度地下室開挖，住家皆售罄，餘一戶店面，如欲賞屋需電話預約。
太平區
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帛昇幸福家NO.15
新成屋
09月23日全案已完工，餘一戶銷售中
太平區
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帛昇幸福家NO.13
新成屋
09月23日全案已完工，餘一戶銷售中
太平區
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長億名店
新成屋
07月02日建案全新完工，可立即交屋，最後2戶銷售中，總價2388萬起，接待中心位於基地現場提供參觀。
北區
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述科博
新成屋
06月04日建案已開工，基地近科博館及植物園，接待中心提供建材展示。
太平區
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豐閱翰林院
新成屋
02月20日已動工，主推3套房產品，首付50萬元起，收租2年，獲利50萬元
南區
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鑫大順富園
新成屋
11月27日看屋採電話預約制，建案已有住戶入住，目前僅餘1戶2樓3房產品可售。
沙鹿區
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皇家極光
新成屋
11月29日建案全新完工，全案銷售倒數，賞屋須電話預約。
太平區
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晶品皇築-育仁南路
新成屋
03月03日結構體完成，使照申請中，餘3戶銷售中
太平區
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基創悅境
新成屋
09月02日全新完工，可立即交屋，剩最後一間獨棟獨院戶，地坪55坪、建坪74坪4車位電梯別墅，總價3688萬元
太平區
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泰銓日出
新成屋
11月04日建案拆架中，主力銷售高層視野戶，總價668萬元起，現場有實品屋可參觀
太平區
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昌祐大智然
新成屋
12月18日工程進度至12樓，目前推出廣告戶總價688萬起，防水保固5年，首付38萬，自備15%優惠活動，接待中心備有樣品屋供參觀。
太平區
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元鈞WABI SABI
新成屋
10月13日已完工交屋，部分住戶已入住裝修，現場備有實品屋提供參觀
豐原區
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八月桂花香
新成屋
05月30日已完工，現餘店面在售，賞屋請先來電預約
豐原區
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喆園2
新成屋
11月24日建案結構至4樓，餘3戶銷售中，接待中心已撤場，看屋須先來電預約
豐原區
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喆園
新成屋
12月18日建案工程進度外飾工程部分已完成，近完銷，賞屋請先來電預約。
豐原區
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富宇敦南
新成屋
08月25日建案結構中，全案近完銷，賞屋需來電預約。
豐原區
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富宇晴美
新成屋
09月29日可隨時交屋，餘店面銷售中，賞屋需先來電預約
豐原區
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富宇豐田
新成屋
07月01日已完工交屋，有住戶入住，餘1戶店面銷售中，賞屋需來電預約
豐原區
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帝堡19
新成屋
09月05日住家已完售，管委會已成立，全新完工，現餘店面在售，賞屋請先來電預約
豐原區
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國聚之境
新成屋
04月23日建案工程進度至1樓，全案已完銷。
豐原區
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久樘向陽
新成屋
12月14日結構體近完成，全案近完銷，賞屋須電話預約
北區
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奇品伯爵
新成屋
11月05日已完工交屋，住家已完銷，餘最後1戶角間店面銷售中
北區
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品科博
新成屋
02月25日建案銷售倒數2戶，一席為57.37坪住家產品(車位另購，不含裝修)，一席為71.38坪店面產品(含雙車位)，看屋採電話預約制。
北屯區
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太和東街透天住宅
新成屋
09月25日建案銷售倒數1戶，格局為建坪112坪產品，成交即可交屋。
北屯區
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蜜之地
新成屋
08月11日建案工程進度已至15樓，預計9月底10月初摘除鷹架， 4房產品已完售， 接待中心提供3房樣品屋可參觀
北屯區
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鴻邑晴山居
新成屋
04月29日看屋採電話預約制，住家產品已全數完售，主推店面總價1488萬元起。
北屯區
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佳昂.太和
新成屋
07月27日建案結構體已完成，全案已完銷。
清水區
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最好的-澄邑
新成屋
06月11日建案已有住戶入住，住家產品已完銷，餘最後2戶店面產品銷售中，成交即可交屋
龍井區
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富霖讚美
新成屋
12月03日建案使照申請中，尚有電梯戶型可供選，接待中心提供建材展示。
梧棲區
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安美學
新成屋
11月25日建案已有住戶入住，最後3戶銷售中，總價758萬元起，成交即可交屋
豐原區
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宇苑學府
新成屋
11月22日建案現餘1戶店面可售，成交即可交屋，賞屋請先來電預約
南區
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閱文心
新成屋
07月12日看屋建議先行電話預約，建案近完銷，目前僅餘店面產品可售。
梧棲區
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吾居吾墅
新成屋
06月21日賞屋採預約制，已有住戶入住，全案即將完銷，成交即可交屋
清水區
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仁愛易境
新成屋
07月08日建案已購戶均交屋完畢，且有住戶入住，銷售倒數1戶，總價1398萬不二價
編輯觀點:
本周更新動態，新案「安美學」已取得建照，基地近梧棲市區與三井outlet生活圈，聯外道路具備台61線西濱公路與台灣大道、中清路等交通幹道，規劃採「Alfa Safe 柱中柱」及「Alfa Safe 系統牆」工法提升耐震度，全案採不二價銷售；甫取得建照的還有北屯區「佳昂 • 太和」，該案位廍子重劃區，步行5分鐘可至祥和、昌盛公園，車程2分鐘可至新都生態公園，且位大里溪第一排，中高樓層可享有水岸景觀。
1.鑫大順富園:公設比僅21~27%，步行2分鐘可至健康公園、綠園道、小北百貨忠明店、全聯福利中心健康門市，日常生活與採買機能無虞。
2.磐鈺建設 復興路新案(尚未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地位於復興路第一排，近忠明南路綠園道以及健康公園。
3.述科博:格局為純三房35~43坪，車程三分鐘可抵達大潤發忠明店與英才公園等地，且近科博館與植物園等指標生活機能。
4.豐閱榮曜3(尚未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地位於坪林小國小旁，近勤益科技大學與坪林森林公園。
5.宇苑建設 豐原大道新案:建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地位於豐原大道第一排，近葫蘆墩國小與豐原體育場。
6.富霖讚美(尚未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地近拍瀑拉-水裡社公園，3分鐘車程內可直上國道3號。
編輯觀點:
新上刊的建案多為未取得建照的預推案，較具規模的「磐鈺建設 復興路新案(尚未取得建照)」，位復興路第一排，距雙鐵共構大慶車站約3分鐘車程，未來可在此轉承台鐵或捷運列車，同時基地周圍具備綠園道與健康公園，生活機能佳。而北區的「述科博」附近也有科博館、植物園、英才公園等綠地，所屬學區的健行國小與忠明完全中學皆為明星學區，一中商圈與大潤發等周邊機能也是相當成熟，採純三房規劃。
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數據週期：12月16日-12月23日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。