12月第5周｜新竹縣市新建案一周動態
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竹北市
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站前之星
預售屋
07月03日工程進度至地基，建案銷售約9成，主力為3房格局。
北區
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櫻花 藝
預售屋
06月29日建案工程進度至外觀落架，預計今年第四季交屋，住家產品全數完銷，可售格局為1樓挑高4米2店鋪產品，總價1188萬元起。
竹北市
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滿甜星
新成屋
06月17日建案工程進度至結構體11樓，住宅產品完銷，剩一戶店面產品可售。
北區
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彤富樂樂
預售屋
08月18日建案目前使照已申請，倒數銷售中。
竹北市
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水曰
新成屋
06月17日建案銷售進度96成，住宅產品已全數完銷，剩3戶店面可售，已開始動工。
芎林鄉
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幸福御所-常幸福
新成屋
12月26日建案全新公開，採邊建邊售，工程進度至結構體工程，規劃總計4戶臨路透天產品，採前庭後院設計，前院停車規劃。
芎林鄉
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綠光森林No.26
新成屋
03月19日建案全新完工，成交即可交屋入住，倒數銷售最後一戶，為建54坪臨路透天，總價1588萬元起。
編輯觀點:
本周新建案集中在竹北市，西側舊市區近期有不少新案公開，主打距離竹北車站步行可至的「站前之星」規劃2~4房27~46坪的產品，由於區段少有新案，公開僅一個月便去化4成。另外，華興重劃區年底也有新案公開，系列建案第四期澤緣「水曰」規畫2~4房產品30~51坪，目前潛銷期間預約就已滿席，綜觀竹北地區近期以3~4房的換屋產品需求有增多的趨勢。
1.樂樂:建案由彤富建設頭資興建，基地位於經國路二段，為1棟地上5層的電梯公寓，住宅採2房20及25坪設計，週邊生活機能鄰近舊市區商圈，車程均在5~10分鐘內可至，機能便利。
2.櫻花建設金雅案:建案基地位於金雅重劃區金雅七街，為2棟地上11層的住宅大樓，住宅產品為2~3房設計，生活機能仰賴湳雅大潤發商圈，車程5分鐘可至，另距離台68線快速道路僅5分鐘左右車程。
3.幸福御所-常幸福:建案基地位於綠獅重劃區，規劃僅4戶臨路透天產品，建坪採62坪設計，可做4房設計，具前庭後院規劃，生活機能仰賴文德商圈，車程在5分鐘內可至，距離台68線快速道路及國道三號竹林交流道均僅需5分鐘左右的車程，交通機能便利。
編輯觀點:
新上刊的建案中，位於經國商活圈由彤富建設推出的「樂樂」，屬區段少有的新推案，本案採電梯公寓規劃，總計僅12戶，主打低公設比26%，住宅產品採2房設計，由於總價也較低廉，預計能吸引不少首購族群。另外沉寂一陣子的金雅重劃區也將有新案挹注，由櫻花建設所推出的新案「櫻花建設金雅案」，住宅產品採2~3房設計，預計2020年1月公開銷售。
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數據週期：12月23日-12月30日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。