買賣房屋申報新功能 移轉報稅更便利

民眾辦理不動產買賣等移轉登記時，通常都需要到稅務及地政機關分別辦理，有時候還得為了補文件特地請假，舟車勞頓奔波。為了簡政便民，內政部與財政部合作，即日起，當民眾在申報地方稅時，即可查調移轉的不動產屬性資料及地籍圖，並自動帶入土地增值稅與契稅申報書表，不必再手寫登錄。

｜利用系統即可查到土地及建物屬性資料

由於不動產移轉登記涉及地政與稅務機關事務，民眾必須赴這兩機關分別辦理，卻常常因為缺漏文件，而得一再奔波，費時又費力。為了提升不動產移轉申辦效率，內政部此次與財政部合作，計畫採分年分階段方式，逐步推動跨機關的流程整合，將不動產移轉(包含買賣、繼承、拍賣及贈與)作業進行資料連線，透過流程逐步優化，減少臨櫃申辦。

圖/為了簡政便民，內政部與財政部合作，即日起，當民眾在申報地方稅時，即可查調移轉的不動產屬性資料及地籍圖。

內政部指出，財政部「地方稅網路申報作業系統」已介接土地及建物地籍資料(含地籍圖)。申報人在系統即可查詢到擬移轉標的土地及建物之屬性資料，並自動帶入申報畫面，減少民眾登打作業及申領地籍謄本的費用與時間，讓稅務申報作業更輕鬆便利。

此外，內政部與財政部也在去年7月起，由六都及新竹市試辦土地增值稅與契稅繳款書增設收件編號條碼，供地政人員於移轉案件收件時，介接稅務機關資料，另外地政機關不動產移轉登記案件的辦理狀態，利用網路報稅者，可以在地方稅網路申報系統查詢。本服務預計於今年7月起，全面推動至其他縣市。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。