1月第1周｜台北市新建案一周動態

本周精選建案動態多集中在大同區，其中新成屋「隆美禮御」及預售屋「三豐長安匯」2案全新公開；工程進度方面，「公園首席」銷售僅剩個位戶數，近期甫動工，預計2023年下半年完工；而進度至結構體10樓的「吉美樂河」銷售也已到尾聲，現推出廣告戶3房39坪(含平面車位)總價2668萬起。最後，當地指標案、日勝生大橋頭聯開案「超·站S」，於去年Q4公開，主力2~4房，各格局均有在售，開價每坪80萬元起。

1.敦南好好:捷順國際開發投資興建，基地位於大安區樂業街72巷16號旁，規劃21~24坪格局，鄰近和平高中、大安國小，步行皆可抵達，預計2020年第一季公開銷售。

敦南好好新成屋

住家用近捷運明星學區近公園

台北市大安區敦化南路、基隆路交叉口

21~24坪 2房 105~110萬/坪

2.東馬建設大南路案:建案由東馬建設投資建設，基地位於士林區大南路99號，基地面積約994坪，規劃地上21/地下4層的住宅大樓，鄰近士林夜市，步行3分鐘內可抵達，預計2020年第一季公開銷售。

士林一品預售屋

住商用近捷運制震宅近公園

台北市士林區義信里大南路67~105號南側

45~58坪 3房 128萬/坪

3.達麗建設基河路案(尚未取得建照):建案由達麗建設投資建設，基地位於士林區基河路、基河路300巷口，基地面積約900坪，規劃地上19/地下4層的住宅大樓，規劃2-4房25~66坪，鄰近美崙公園、士林運動中心，步行7分鐘內可抵達；車程5分鐘可至學區士林國中小，預計2020年第一季公開銷售。

達麗陽明大苑新成屋

住商用近捷運明星學區景觀宅

台北市士林區基河路、基河路300巷口

25~65坪 2~4房 110~120萬/坪

4.東驛建設東新街案:東驛建設投資興建，基地位於東新街，規劃總計13戶的華廈建築，住宅產品規劃套房至2房產品，周邊鄰近成德市場、成德國小以及南港公園，生活機能豐富，預計2020年第一季公開銷售。

編輯觀點:

本周新上刊建案皆為預推個案，且基地位置周邊生活機能都很不錯，如「敦南好好」，屬大安區燙金門牌，鄰近大安國小，距大安運動中心也不遠，該案規劃小坪數為主，價格仍待定，不過區域開價幾乎都要破百，購屋門檻仍高，預計今年第一季正式公開。

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數據週期：12月30日-1月06日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。