1月第1周｜新北市新建案一周動態

本周新北建案動態更新集中在三重區，其中位二重疏洪道重劃區左岸的「水丰景」全案完銷倒數，現打出3房1328萬起；同樣位左岸的「立瑾醞」銷售過半，工程進度至上樑，各格局皆有在售。右岸部分，「首泰三陽」30坪僅剩1戶，現主力為3房40坪，預計2022年完工；還有「左岸京站」主力2~3房，預計2022年10月完工交屋。另，仁義重劃區的「達麗大景滙」銷售4成，目前2~4房都還有；而「仁仁河」銷售來到3成，主力3、2+1房，兩案開價同為每坪45萬元起。

至於舊商圈部分，三和國中生活圈新成屋「晶鑽遇見幸福」規劃2~3房，總價1088萬元起；正三重市區、大同南路上的「圓富登峰」主力為2~4房36~78坪，總價2000萬元起；還有菜寮生活圈的指標案「築禾交響院」，目前2房已完銷，主力為3-4房格局，開價每坪55~60萬元，預計2022年第一季完工交屋。

1.新店寶:允祥建設開發投資興建，基地位於新店區斯馨一路、央北二路，規劃2~3房22~44坪，，距離小碧潭捷運站約600公尺，預計2020年2月公開銷售。

新店寶新成屋

住商用近捷運低公設重劃區

新北市新店區斯馨路、央北二路

22~44坪 2~3房 63~75萬/坪

2.大陸建設央北案(尚未取得建照):大陸建設投資興建，基地位於新店區斯馨一路，規劃31~55坪格局，距離新店高中約200公尺，接待中心搭建中，預計取得建照後公開銷售。

3.家泰建設明德段案(尚未取得建照):家泰建設明德段案-家泰建設投資興建，基地位於暫緩重劃區，住宅產品採2~3房設計，周邊生活機能便利完整，距離捷運海山站及土城站車程均在5分鐘內，接待中心搭建中，預計2020年度第一季公開銷售。

4.合康心綻:由合康建設投資興建，基地位於捷運路22巷，預計2020年第一季公開銷售，目前潛銷中。

5.泰鼎建設中富路案(尚未取得建照):建案由泰鼎建設投資建設，基地位於新莊區中富路與中智街口，基地面積約1063坪，規劃地上18/地下4層的住宅大樓，規劃2-4房27~52坪，鄰近中平路商圈，步行5分鐘內可抵達，目前接待中心搭設中，預計2020年第一季公開銷售。

6.富士康建設中原路案:建案由富士康建設投資建設，基地位於新莊區中原路、中富街，基地面積約329坪，規劃地上15/地下4層的住宅大樓，鄰近中平路商圈，步行8分鐘內可抵達，目前接待中心搭設中，預計2020年第一季公開銷售。

7.春木日曜:建案由泓利建設投資建設，基地位於林口區文化二路二段、信義路口，基地面積約1234坪，規劃地上13/地下2層的住宅大樓，格局為35~45坪，鄰民視電視台影視大樓，目前接待中心搭設中，預計2020年第一季公開銷售。

8.加基建設麗林段案:建案由加茂機構-加基建設投資建設，基地位於松柏路，基地面積約1060坪，規劃地上12/地下2層的住宅大樓，鄰近松柏公園，步行4分鐘可至，目前已落架，預計2020年第一季公開銷售。

編輯觀點:

新上刊建案多座落在重劃區，其中允祥建設興建的「新店寶」及「大陸建設央北案」都位在新店央北重劃區，皆準備推出首換及換屋型產品；土城暫緩重劃區也有預推案「家泰建設明德段案」，規劃2~3房，距捷運海山站及土城站車程均在5分鐘內；另外，泰鼎建設與富士康建設也預計今年第一季於新莊副都心公開新案；最後，林口新市鎮，近民視電視台影視大樓附近也有預推新案「春木日曜」，規劃35~45坪，目前接待中心搭設中。

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數據週期：12月30日-1月06日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。