1月第1周｜新竹縣市新建案一周動態

本周新案動態，首先位於新竹市北區金雅重劃區，在地品牌建商「鴻柏慕光」銷售逾7成，目前主推3房40坪產品，本案均為單層雙併格局設計，加上品牌認同度高，受不少在地換屋族群喜愛，其中4房大坪數產品反應佳。而寶佳機構大樓案目前均已成屋「昕天地」以及「昕未來」則推出可做3房格局設計，總價768萬元起含車位及裝潢的優惠價格，對於區域的首購客群來說，相當具吸引力。

再來看到新竹縣新埔鎮仰德重劃區，由於地段鄰近竹北市，區域透天產品推出均能穩定去化，指標案「昌禾歐洲計劃II 二拾二集」由於產品規劃具總價優勢，目前銷售逾7成，現推出廣告戶總價1235萬元起。在地建商金弘開發於年底推出系列建案「日光御墅8期」，建坪64~86坪設計，可做3房規劃，總價1568萬元起，對於有自住且偏好透天產品的區域客，相當值得參考。

1.光華硯:
本案由泰曄建設投資興建，基地位於光華南街10巷內，規劃總計8戶的臨路透天，1樓可作店鋪設計，4~5房設計，建坪59~65坪。週邊生活機能鄰近舊市區商圈，步行可至地政事務所、台大新竹分院與果菜批發市場，總價2095萬元起。

光華硯預售屋

住商用近公園

新竹市東區光華南街10巷與光華南街交叉口

59~69坪(建坪) 2,178萬/戶起

2.新家華-家里人:
本案由新家華建築團隊投資興建，基地位於金雅重劃區，規劃總計57戶的華廈建築，均質3房產品設計。週邊生活機能仰賴湳雅大潤發商圈，車程約莫5分鐘可至，總價956萬元起。

新家華-家里人新成屋

住商用近公園重劃區

新竹市北區金雅二街1號

34~39坪 3房 27.5~30.5萬/坪

3.鼎毅建設國義段案:
本案由鼎毅建設投資興建，基地位於華興重劃區，規劃總計76戶的住宅大樓，住宅產品為3~4房規劃，週邊生活機能仰賴舊市區商圈，距離市公所、竹北國小以及竹北車站車程均在5分鐘左右可至。

編輯觀點:

新上刊的建案中，在地知名建商均在2020年開始推出新案，首先金雅重劃區由新家華建築所推出的華廈案「新家華-家里人」，住宅產品規劃3房34~39坪，另外位於竹北西側的華興重劃區，「鼎毅建設國義段案」，則推出3~4房，規劃總計76戶的住宅大樓，綜觀新竹地區大樓市場似乎偏好3房規劃的產品，對於首購以及換屋族群均矚目的產品。

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數據週期：12月30日-1月06日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。