淡海機能第4季到位 1字頭銷況穩

圖／美麗華影城將於第四季進場，機能逐漸到位。

近期淡海新市鎮不斷傳出好消息，美麗華影城確定將於今年第四季營運，商場則會在明年陸續到位。交通建設部分，淡海輕軌目前正在試車階段，預計年底通車，另外淡江大橋第三標-主橋工程也有廠商投標，可望於8月動工，在議題不斷湧現的狀況下，加上1字頭成交價，銷況穩定。

│商圈新案進場 來人表現佳

在地建商-和光建設近期在中山北路上推出第19期「和光九泰」，規劃2~3房27~50坪格局，由於建案鄰近淡水區市民聯合服務中心，周遭生活機能完整，吸引不少在地客前來，開價29~32萬/坪之間。

│1字頭廝殺　2房跑最快

新市鎮主打親民價格的選擇不少，像是和光建設、和合開發系列「和合和韻」、「和合和丰」、「理想家」、「和合富貴」等，另外還有像「歐樂市」、「捷運儷境」及沙崙地區「佳昂家昂」、「璞玉」，開價多落在18-24萬/坪，由於價格貼近首購族群，吸引不少雙北地區客層，目前各建案2房產品表現較佳，幾乎都已近完銷。

│指標案將完工 各建案蓄勢待發

由於機能陸續到位，目前已有不少建案準備中，其中指標案「海上皇宮」可望於年底拿到使照並進場銷售，規劃90～120坪格局，主打海景豪宅產品，其他像是宏普建設、吉美建設等新案則有望於第二季進場銷售。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。