1月第3周｜台中市新建案一周動態

本周動態更新，部分建案推出廣告戶活動與低首付優惠方案，廣告戶部分，太平區「櫻花大櫻國」與「大鑫大心」分別推出3房廣告戶658萬起與精裝2房641萬起(32坪含車位)；潭子區「陽里晴2」推出3房廣告戶968萬起；北屯區「洲際W」主打2房712萬元起，含天花板、冷氣，推出打卡按讚、當天下訂等優惠活動，同樣是北屯區「亞哥知青匯」則推出廣告戶2房618萬起；海線沙鹿的「快樂天鵝(大樓) 」則加碼推出3房優惠658萬起，含車位(機械式)、年節加碼現簽送家具或家電，名額有限。

另外，低首付優惠方案部分，東區的「國聚之禮」與「新業自由居」分別推出訂簽58萬起與68萬起方案；北區新成屋「德鑫G7首綻」則推出訂簽68萬起優惠付款方案。

1.大錸美術之森:由千瑩建設有限公司(大錸開發)投資興建，建案基地位於西區美術館特區內，苦楝樹公園第一排，規劃均三房，建案預計2020年2月公開。

大錸美術之森新成屋

住商用景觀宅制震宅近公園

台中市西區五權五街(近五權西一街口)

42~46坪 3房 42~45萬/坪

2.川睦其藝:川睦建設開發股份有限公司投資興建、營造，建案位於北屯區文心路四段，近雙捷運站，且文心國小步行皆可至，規劃3房58坪，現場備有實品屋供參觀，賞屋需事先電話預約。

3.大器9:仁和盛建設有限公司投資興建，規劃為透天型產品，位於大里區甲堤南路與甲堤七街，車程3分鐘內可至國小、國中、公園與全聯等，生活機能健全。

4.名家16:由三固強建設股份有限公司投資興建，建案位於上大里區域，規劃16戶電梯透天，總價1920~1980 萬，基地位置距離中投快速道路車程僅需一分鐘，建案工程進度至4樓，接待中心已完工。

5.大富築:由富川原建設實業股份有限公司投資興建，建案為透天型產品，規劃地坪27~50坪、建坪75~115坪，總價1888~3480萬，建案位於烏日區五光路52巷，採先建後售。

大富築新成屋

住家用景觀宅

台中市烏日區五光路52號旁

75~115坪(建坪) 2,580萬/戶起

6.樸山建設-樸山居(尚未取得建照):為樸山建設投資興建，規劃為透天型產品，建案位於東勢區下新庄自辦市地重劃區內，基地緊鄰東新國中，步行至東勢國小也僅10分鐘，近豐勢路商圈，為少見具商圈機能的重劃區，建案預計2020年3月公開。

7.金泰興建設東坑路新案(尚未取得建照):金泰興建設投資興建，建案位於東勢區東坑路上，近東勢高工，步行一分鐘可至公園，10分鐘內可至豐勢路商圈，國小國中車程5分鐘內可達，生活機能健全，預計2020年3月公開。

8.瑞達天悅2:由瑞達開發投資興建，基地近大雅區雅潭路與三和國小，建案為透天型產品，建案採先建後售，規劃地坪23~40坪、建坪52~60坪，總價1480~1980萬，建案預計2020年2月公開。

9.井上大院(尚未取得建照):建案為昇祐建設投資興建，基地位於龍井區竹師路二段(近水師寮公園)，規劃為透天型產品，步行可至沙田路，沿路政府機關林立，車程5分鐘可至龍井火車站，預計1月底公開銷售。

井上大院新成屋

住家用景觀宅近公園

台中市龍井區竹師路二段VS竹師路二段75巷

46~77坪(建坪) 1,500萬/戶起

10.竣吉大心(未取得建照):由竣吉建設投資興建，規劃為透天型產品，基地位於梧棲區仁愛街近大智路一段，步行可至梧棲運動場，車程3分鐘可至中正國小與南簡公園，5分鐘可上西濱快速道路，建案預計2020年3月公開。

11.豐耀建設長春路案(未取得建照):豐耀建設投資興建，基地近梧棲區長春路，規劃為透天型產品，步行可至全聯，車程5分鐘可至沙鹿家樂福商圈，接待中心預計2020年2月3日正式開放參觀，3月正式公開。

編輯觀點:

新上刊的建案中，市區大樓案的部分皆主打3房型產品，如西區國美館特區內的潛銷案「大錸美術之森」規劃3房42~46坪，每坪單價42~46萬，建案緊鄰美術綠園道與大面積苦楝樹公園第一排，區域內綠地覆蓋率高，預計2月正式公開；另外，位於北屯區「川睦其藝」的成屋案，主打大3房58坪，步行可至捷運綠線G6與G7雙捷運站，近家樂福崇德店，生活交通機能相當優異。

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數據週期：1月13日-1月20日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。