內湖小宅熱 未來新案漫佈

圖/本月公開的「源利御品」基地照。

2020年第一季內湖以餘屋去化為主，據591新建案資料統計，市場上換屋產品因銷售期長，目前銷售多已進入倒數，小宅產品銷況反應相當不錯、去化穩定，今年1月有豪盛建設新案進場，預計未來還有友座機構2期及昇陽建設金龍路都更案將公開。

│新案受關注 小宅推活動搶買氣

近期公開的「源利御品」坐落在四期重劃區內，規劃為換屋產品，總戶數僅30戶，格局有2房27坪、3房33、37坪，主打採用「Alfa-Safe」工法：「一筆箍」+「柱中柱」強化耐震結構，強調步行不用1分鐘就到麗湖國小、麗湖公園，因區域有一段時間無新案推出，吸引不少在地購屋族詢問。

2019年9月進場的小宅產品「文德好境」、「醍湖」、「悅成功」，三者都規劃有12~18坪產品，市場銷況也都相當不錯，銷售程度皆突破5成，其中「文德好境」A棟進入完銷倒數，近期推出1288萬起買2室18坪，買屋送裝潢及家電，市場反應相當熱絡，賞屋人數穩定在40~50組/週。

│舊案拚去化 新案預計年後進場

內湖區今年1月進場新案僅有一件，目前已知友座君綻2期「友座君綻-森鄰」將於2月份公開銷售，規劃1~3房20~41坪產品，昇陽建設位於金龍路的都更案將以成屋進場，預計於今年第一季公開。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。