環狀線1/31正式通車 潛力房價區在這
圖/新北環狀線將在1/31上午10點辦理通車典禮，下午2點起正式營運。中信房屋提供
眾所矚目的新北環狀線已於1/19開放民眾免費試乘，雙北市府今(21)日共同宣布，將在1/31上午10點辦理通車典禮，下午2點起正式營運，並規劃1個月的免費營運期，3/1開始正式收費。而房仲業者也表示，環狀線周邊房市再度成為熱門話題，據統計，沿線房價最高的是捷運板橋站，而中和站、幸福站受惠於人口及房價優勢將成為具有發展潛力的站點。
｜1/31下午2點正式營運 3/1開始收費
路線全長15.4公里的新北環狀線第1階段，由新店大坪林站起始，經由中和與板橋，最後抵達新莊新北產業園區站，共計14站，其中6站可站內外轉乘其他捷運路線。目前已於1/19開放民眾免費試乘，今(21)日雙北市府共同宣布，將在1/31上午10點，於十四張捷運站辦理通車典禮，通車典禮當日上午不對外開放試乘，下午2點起正式營運，並規劃1個月的免費營運期，3/1開始正式收費。
好不容易等到環狀線開通，針對環狀線周邊最新房市狀況，房仲業者依據實價資料進行統計，發現捷運板橋站是沿線各站中平均單價最高的站點。華廈住宅大樓每坪逾56萬元，公寓也要42萬元。由於板橋站位於新板特區商圈內、比鄰新北市政府，由商圈帶動房價的型態明顯，因此無論較新的華廈住宅大樓或傳統的無電梯公寓，房價都一樣受惠。
若以捷運站周圍500公尺的人口數及戶數來篩選，捷運景安站不僅是人口數最多，成交件數也是沿線各站之最；捷運板新站則是戶數最多的站點。房仲分析，景安站與板新站同為中和傳統住宅區，商家林立，吸引小資族居住，也可滿足一般家庭生活所需。景安、板新站人口及戶數多，因此環狀線開通對這兩站的居民受惠最大，尤其板新站因是新開設的站點，正式通車後房地產成交價量預估將有段不錯的蜜月期。
｜「中和站」及「幸福站」成潛力股
不過，對於想逐捷運而居且期待有發展潛力的民眾而言，環狀線哪站才是萬中之選？房仲認為，「中和站」及「幸福站」是不錯的選擇，主要是這兩站人口數眾多，房屋均價較親民，交易量是沿線的第2、3高，目前仍有機會找到30多萬左右的房子，發展潛力值得期待。
而中和站靠近華中橋頭，距知名的中和廟口不遠，多年前該站周邊仍以傳統市場為主，但近來商業型態轉型，購物中心、量販店、3C賣場到位，不少建案隨之推出，順勢帶動房地產交易量，未來還有捷運萬大線話題，可望再為周圍房市進一步加溫。
幸福站位於新莊區幸福路與思源路口，緊鄰新莊舊市區，附近即為副都心和頭前重劃區，同時具備傳統生活機能與重劃區內嶄新的公共設施，資源新舊互補。該站開通後搭至新北產業園區站與頭前庄站前往三重、北車、北市中山大同等地相當方便，補足原本捷運交通無法連貫的缺點，周邊房市在新建案推展下，將有機會持續發酵。
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。