1月第4周｜高雄市新建案一周動態
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三民區
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璟HOUSE+
預售屋
07月01日倒數最後一席B1-2F(40.99坪)住家銷售中。賞屋請事先來電預約。
橋頭區
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鼎宇森風景
新成屋
02月20日建案銷售倒數1戶，格局為3+1房93.07坪產品，成交即可交屋。
仁武區
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沐光森朵
新成屋
04月13日最後1席銷售中，地坪23坪、建坪69坪，總價2060萬。
鼓山區
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京城青海LINE
新成屋
02月16日建案全新完工，3房產品已完銷，可售產品為2房銷售倒數個位數，成交即可交屋。
鳳山區
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仁發兩廳院
預售屋
04月01日住家已完銷，僅剩最後一戶三角窗店面(約27.83坪)，總價1588萬（需另購車位），詳情請洽現場。
前金區
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中央花園
新成屋
11月20日主打4+1房(4主臥)住家，可事先預約賞屋，成交即可交屋。
岡山區
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春福好里-透天
新成屋
05月03日建案目前結構中，剩下個位數戶在售。
岡山區
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春福好里-大樓
新成屋
09月30日建案目前至連續壁工程，2房已完銷，目前剩下個位數在售。
仁武區
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金橘市
新成屋
10月22日最後一席在售，地坪45.93坪、建坪94.1坪，可並排停3車。
仁武區
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源砌
新成屋
01月07日完銷倒數，最後1席銷售中，地坪54.95坪、建坪90.41坪、5大房，優惠價2238萬。
仁武區
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高京臻美
新成屋
02月06日最後1席在售，地坪24.38坪、建坪63.13坪，總價1638萬。
鹽埕區
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百達富埕
新成屋
07月19日住家已全數完銷，現主打角窗115坪店面及側面44坪店面優惠。
鳳山區
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富邦大無疆
新成屋
09月07日2-3房完銷，4房產品最後席次在售，現場有實品屋可供參觀。
左營區
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BEST巨蛋核心城II
新成屋
02月17日建案銷售倒數1戶65坪店面產品，成交即可交屋。
鳳山區
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聯上WE
新成屋
04月07日銷售倒數中，接待中心營業至4/15；現推廣告價2房498萬起(需另購車位)。
左營區
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新驛城
新成屋
07月08日建案目前住家已完銷，最後一席店面廣告戶2450萬(需另購車位)
鼓山區
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帝品苑
新成屋
02月19日住家已全數完銷，店面銷售中
苓雅區
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集泰雅馥
新成屋
12月14日S1棟(1F+夾/店辦產品)已售出。現在主打A1棟2樓(4房、63坪)/另有大露台(3.71坪)銷售中。
楠梓區
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太子城-大樓
新成屋
07月13日已有住戶入住，各格局2~4房(28~49坪)皆有在售。
楠梓區
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太子城-透天
新成屋
10月20日建案可售產品為地坪26~79坪、建坪73~131坪，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
鼓山區
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美河峰
新成屋
01月20日建案58坪剩下最後一戶在售，尚有4房88坪銷售中。
仁武區
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景畊心
新成屋
09月18日最後2席，2-4車戶別，總價請洽現場，現採預約賞屋。
苓雅區
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鳳凰中正
預售屋
08月16日住家完銷，鷹架已拆除，店面完工，全新釋出銷售，僅此1戶。
前鎮區
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You Star
新成屋
03月30日臨路1+2F店面，優惠價1798萬起，需另購車位。
苓雅區
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寶家大謙
新成屋
02月15日倒數最後1戶，為4房118坪樓中樓產品，已成立管委會。
岡山區
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十六行館
預售屋
01月20日建案近期推出廣告戶(電梯戶-面寬6米5/地坪24.8坪、建坪72坪)1988萬起。
岡山區
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秀泰豐閣
預售屋
07月07日建案目前結構至5樓，31坪產品已完銷，尚有40坪格局在售中。
三民區
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上銘蒔尚
新成屋
08月19日2房完銷，最後一席3房+平車，推出優惠價，詳情可來電洽詢。
編輯觀點:
本周動態更新可看往仁武區，落在八德商圈、仁雄商圈，主要以透天推案為主，目前仍以總價1300萬上下的產品最受青睞，近期案場推出1000萬初廣告優惠戶吸引來人。例如「源砌」打出廣告戶總價1188萬起；「高京臻美」也打廣告戶1188萬起，目前預約已銷售6成。另外，「沐光森朵」現場也推出春節活動，於2/8前來電預約賞屋並打卡可領取100元現金禮券。
1.青海LINE:基地位在青海路vs美術南二路，規劃2~3房，鄰近美術館特區、青海商圈，預計2020年2月份進場。
2.春福好里-大樓:基地位在協和路vs柳橋西路，規劃1棟地上15層、地下3層大樓，2~3房(20-33坪)，共145戶純住家，建材使用林內3機、大雅廚具、TOTO衛浴、冠軍地磚。
3.春福好里-透天:基地位在協和路vs柳橋西路，規劃73戶透天住家，地坪(20~37坪)、建坪(44~56坪)，樓高為地上3層、4層，分成臨路型及社區型產品，室內4房。
4.鼎宇森風景:基地位在橋新一路，正對都會公園，鄰近德賢商圈。規劃1棟地上24層、地下3層大樓，138戶純住家，預計2020年3月份進場。
編輯觀點:
新上刊的建案中，值得關注的是近期開始熱鬧起來的岡山區，去年達麗集團與高雄市府、高捷公司合作「達麗米樂岡山樂購站前廣場」百貨商場，預計2021年Q4營運，預估完成後可吸引來自北高雄、南台南的人潮以及創造就業機會。
看好時機的春福機構推出「春福好里」聯合住宅案，規劃「春福好里-大樓」2~3房(20~33坪)產品，「春福好里-透天」地坪(20~37坪)、建坪(44~56坪)臨路和社區型透天住宅，距離未來完工的岡山樂購站前廣場車程10分鐘內，現場更打出13.8萬/坪廣告價，目前周來人破50組，詢問度熱絡。
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數據週期：1月20日-1月27日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。