肺炎難擋買氣 指標造鎮案點亮舊市區

圖／透天造鎮案「隆大鳳凰」規劃近200戶，預計3月正式公開銷售。

終於捱過選舉與新年，卻傳出新冠肺炎疫情，讓全台房市買氣不但沒回溫，還間接拉長民眾購屋觀望期，但仁武就不一樣了，低總透天表現依舊不俗，以親民的房價加上指標新案出擊，讓舊市區來人提升，話題再起。

｜舊市區出擊 199戶透天來勢洶洶

仁武行政機關多位中正路上(舊市區)，有國高中小等文教機關及全聯、餐飲店等商家，還有在地仁武傳統夜市，不過現今寶雅、NET接連在仁雄路上展店，商圈重鎮稍有轉移。目前潛銷預約中的「隆大鳳凰」，基地位新莊路，預計329檔期公開，該案規劃199戶透天，其中社區型戶別據悉僅10戶，並打出1188萬廣告價，指標大案一進場連帶讓周邊建案看屋、買氣跟著活絡起來。

舊市區先前仰賴航太園區及中山大學醫學系校園預訂地等利多盼能翻身，中小量體透天第一槍為「愛上喜悅」，目前售4成，廣告戶打出1098萬，近期因新案進場加上本身廣告效益，週來人組數約20組，較先前提升5-10組。附近區域還有另外一場瀚光泰建設的透天案也預計3月公開銷售加入戰局。

｜仁武透天價悄漲 廣告戶踩穩1188萬

年後房市受新冠肺炎影響，建商且戰且走，身為透天集散地的仁武，近期房市表現還算可圈可點，八卦寮附近預售屋「皇家美墅9」目前僅剩3戶在售，週來人還有10幾組。同一區的「源砌」為新成屋，銷售逾4成，廣告價同樣打出1188萬；目前仁武區已有多起案子廣告戶皆開出1188萬，顯現仁武區地坪20坪上下的透天踩穩此價格。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。