大同房市持續升溫 各案陸續登場

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圖/成屋案全新公開,吸引區域客賞屋。

大同房市先前遇總統大選跟農曆年節買氣稍顯平淡,但近期來人狀況有慢慢在回溫中,目前線上的建案,去化速度皆相當穩定,加上去年底雙子星大樓案簽約,進度逐漸明朗化,建商看好區域發展,不少案件都在準備推出,其中不乏有百億量體大型指標案正在搭建接待中心,有望帶動市場延續熱度。

|台北雙子星帶動房市 地段價值提高

2019年底雙子星開發案確定簽約後,周邊區域如大同、中正、萬華區都將受惠,望能帶動區域房市回溫。加上大同區本身近台北車站、台北轉運站,台鐵、高鐵、客運、捷運、桃園機捷四通八達,地段價值不斐,推案持續不斷,目前區域成交行情普遍落在68-85萬/坪之間。

|在地建商進場 小宅產品多順銷

在地建商三豐建設所推出的「三豐長安匯」,今年1月中旬才正式公開,該案位長安西路上,近北車與京站廣場,規劃2~3房22~36坪產品,短短幾個月銷售進度已近4成;而大橋頭捷運站聯開案「超•站S」,目前21~35坪產品已完銷;廣宇建設「廣宇萬和」26~28坪的產品也是完售,可看出小宅產品在大同區依舊為市場主力。

|百億量體籌備中 大同推案不間斷

大同區本季推案量依舊穩定,即將公開的成屋案「隆大郡望」位重慶北路二段上,同樣也是小宅產品,規劃2~3房26~32坪;另外,民生西路上還有一都更案,係璞園與北曜星建設的合建案;南京西路上也有六德與元樸建設的「德璞永樂」,這幾個案子都預計在3~4月份公開,而醞釀許久的百億量體指標案「冠宏開發承德路案」,擁有逾2000坪的大基地,目前正積極籌備中。


資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

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