2月第3周｜台南市新建案一周動態
2015 閱讀
安南區
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邰欣地堡80期
預售屋
12月29日已完銷。
七股區
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永吉
新成屋
02月14日建案全新完工，銷售逾5成，開價798萬元起。
麻豆區
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生活家25-TYPE2
新成屋
06月01日建案倒數銷售中，主推廣告戶總價658萬起，地坪24.6坪、建坪48.58坪。
新營區
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城市之光
新成屋
12月13日建案全新完工，銷售進度7成多，推出12棟商圈店住透天，開價2368萬起。
東山區
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保宥天韻12期
新成屋
10月21日建案工程進度已完工，成交可入住。
安平區
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昕都心
預售屋
03月31日建案工程進度至結構體屋頂底板，各格局皆有可售，現場備有樣品屋可供參觀。
安平區
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永華海悅
新成屋
10月31日建案可售產品為3+1房(73坪)，備有實品屋(73坪)可供參觀，賞屋請來電預約，已成立管委會。
安平區
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景泰然
新成屋
10月31日全新完工，賞屋請先來電預約，詳情請洽現場。
安平區
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水悦灣
新成屋
07月19日銷售倒數中，最後3席在售；現推自備99萬優惠活動，交屋即可入住。
安平區
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聯上海棠
預售屋
11月01日建案工程進度至屋突，現推70坪產品，總價1988萬起，詳情可來電洽詢。
佳里區
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家裡興
新成屋
04月12日建案全新完工，銷售9成多，賞屋請來電預約。
學甲區
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年年如意90期
預售屋
07月06日建案工程至外觀，銷售倒數1戶，開價717萬起。
下營區
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年年如意89期
新成屋
04月22日建案全新完工，銷售倒數1戶，為地坪24坪、建坪58坪產品，總價815萬。
永康區
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奇美京鑽
新成屋
09月15日建案住家產品皆已完銷，銷售倒數1戶商圈店面，坪數82坪。
安南區
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水律川
新成屋
09月09日全新完工，主打3~4房(40~70坪)住家，現場備有實品屋，詳情可來電洽詢。
安南區
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清庭-仁安館
新成屋
06月19日倒數最後一席住家銷售中，現場備有實品屋供參觀。
佳里區
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年年如意88期 透天
預售屋
07月09日建案結構體外觀完成，推出50棟透天產品，目前各坪數產品銷售中。
佳里區
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年年如意88期 華廈
新成屋
09月22日建案全新完工，2房已完銷，3房銷售中，成交即可交屋。
善化區
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領秀
新成屋
03月11日3房席次倒數銷售中，2房全數完銷，現場有實品屋可參考。
永康區
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大聚
新成屋
03月06日建案個位數倒數銷售中，現場有樣品屋可供參考，現場推出賞屋送次氯酸抗菌液。
永康區
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聯上康橋
預售屋
12月21日建案工程進度至地下室，銷售倒數中，現場備有樣品屋可供參觀，另近期推出歲末狂歡慶活動，簽約抽好禮(不限新舊客)，於12/20~1/31期間每周日16：00開獎。
安南區
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尚讚5
預售屋
02月10日現在主打地坪(22-28坪)、建坪(43-46坪)產品倒數銷售中。
安南區
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慕光3
預售屋
02月10日工程進度興建至1樓，接待中心備有建材樣品供參觀。
北區
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文元苑
預售屋
07月28日建案目前工程興建至9樓，已銷售9成。
南區
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青水家園
新成屋
03月19日店面產品已售罄，住家最後2席銷售中，地坪25坪、建坪56坪，總價1225-1270萬。
安定區
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禾園悅舍5期
預售屋
06月20日建案全新完工，使照已取得，倒數3戶新加坡式產品銷售中，開價758萬元起，成交即可入住。
安南區
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涵碧館11期
新成屋
10月05日現在主打正4樓住家(地坪17坪、建坪51坪)廣告價938萬。
安南區
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大塊風采
新成屋
02月10日全新完工，最後1席朝北+臨8米路透天住家銷售中。
新化區
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金色風采 No.7
新成屋
02月10日建案全新完工，倒數銷售中，成交即可入住，現場有實品屋可供參考。
新化區
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永全馨居3
新成屋
02月10日建案全新公開，進度至建案外觀粉刷，規畫透天1戶，預計近期內可完工。
永康區
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勝利
預售屋
07月01日建案銷售逾6成，各坪數產品銷售中，現場有樣品屋可供參考。
編輯觀點:
台南房市逐漸活絡起來，安平以往大坪數產品較多、價格也較高，去化較為平淡，不過近期建案的表現有慢慢反轉的趨勢，「昕都心」目前一週來人約30幾組，又因為南區價格逐漸上漲，因此多了不少來自南區的客人。另外，「聯上海棠」因有海景，原本就有不少海外及中北部客群，過年也因返鄉潮，而有多戶的去化成績。
交易熱區永康，目前建案每週來人約40-50組，但先前活絡的大橋重劃區，近期則被平實營區搶走不少風采，受惠於營區招商以及夢時代二期等利多因素，該區的和宜建設「大聚」目前銷售倒數中，接力推出二期「勝利」潛銷中；週邊還有「春福采采」、「三發夢世代」等建案目前也都潛銷中，皆預計在2月底公開銷售。
1.文元苑:規劃1棟地上9層、地下2層的住商華廈住商，共計32戶住家、3戶店面，格局規劃純3房40坪，車位全平面，總計58個。
2.水律川:規劃4棟大樓，樓高分為地上20、22、27層、地下皆4層；總計373戶住家，房型有2房(28~35坪)、3房(40~46坪)、4房(58~70坪)；車位平面式268個、機械式132個。
3.邰欣地堡80期(尚未取得建照):由邰欣地堡建設投資，基地位於永續二十二街，目前尚未取得建照，尚未公開銷售，其規劃47戶透天。
4.永全馨居3:基地位於新化區和平街，規劃獨棟透天臨，12米道路，地坪43.45坪、建坪106.07坪，總價2980萬；建材包含Svago電陶爐、Amica烤箱、崇友電梯等。
5.金色風采 No.7:基地位於新化區大同街，規劃8戶透天，地坪28~37.5坪、建坪64~120坪、面寬5米。
編輯觀點:
新上刊的建案中，安南區「水律川」是近期九份子重劃區內近期唯一的超高大樓案，也是泰嘉建設在當區的第4場推案，部分住宅為面河川、水景第一排，現在有推出前100名簽約成交者，送GOGORO的優惠活動。另，尚未取得建照的「邰欣地堡80期」，規劃47戶透天，為中小量體透天，該建設公司先前在區域的建案皆已完銷，且當區透天去化速度比大樓還要迅速，因此取得建照後的銷況可期。
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數據週期：2月10日-2月17日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。