有運動中心先加分! 這裡自備38萬交屋

圖/北區國民運動中心

台中市目前有北區、朝馬、南屯國民運動中心，還有即將完工的長春運動中心，與正在施工的潭子、大里運動中心，根據台中市政府統計，北區運動中心的使用率最高，舊市區擁有的生活機能無庸置疑，也因此北區近期推出的新案銷況都頗為熱絡，日前也有百億大案開案，光預約期間就已突破六成，也有個案推出低自備38萬元交屋方案，吸引首購族目光。

│北區運動中心使用率奪冠 海放西、南屯

北區運動中心周邊雖有嫌惡設施，但因位於舊市區、人口密度較高，進而帶動運動中心使用率；而朝馬運動中心位於西屯七期豪宅區，屬於綠覆率高、低密度發展的純住宅區，公設又多有健身房，因此運動中心使用率相對較低；南屯運動中心緊鄰八期和單元二重劃區，新屋多、房價也較高，購屋族群多為較注重隱私的中產階級，使用社區公設或去健身房居多，因此運動中心使用率也較低。

│百億大案公開 38萬元入住北區

終於在2020年2月拿到建照的北區百億大案「皇普莊園」，為皇普建設在台中推出的第一案，基地位於進化路515號，原光華高工舊址，面積達3414坪，規劃2~4房共920戶住家、16戶店面，標配VAF全室潔淨氣流系統及全棟採用alfa safe耐震工法，單價28~30萬/坪，接待中心提供4間樣品屋可參觀。

基地鄰近「皇普莊園」的「世紀雲品」，為麗寶建設此區造鎮計劃的第三期，目前已成屋有住戶入住，規劃2~3房22~36坪，推出38萬元起可交屋方案；距離北區運動中心不遠還有元城建設即將推出的「元城建設 錦村段新案(未取得建照)」，基地位於三民路三段近興進路綠園道，預計於2020年3月中正式推出。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。