2月第4周｜台南市新建案一周動態
1828 閱讀
西港區
|
天富陽光
新成屋
09月01日建案倒數銷售中，已有住戶入住，接待中心移至現場。
西港區
|
元聚
新成屋
02月21日建案倒數銷售中，工程進度至結構體完成，預計2020年第二季完工。
佳里區
|
總裁行館5
新成屋
09月01日建案倒數銷售中，已有住戶入住，開價1700萬起。
東區
|
昕視界
新成屋
04月12日建案工程進度至結構體4樓，預計2022年第二季完工。
歸仁區
|
陽光城
新成屋
05月17日已售4成，工程進度至2樓，各坪數地坪（20~37 坪）、 建坪（44~57坪）皆有在售。
安平區
|
佳展大方
新成屋
06月03日工程進度至5樓頂板，現場備有樣品屋可供參觀。
新市區
|
花見小路
新成屋
08月20日工程進度已完工，各坪數產品銷售中，成交即可入住，開價798~1088萬。
善化區
|
協奏曲
新成屋
03月17日建案工程至12樓，主打2房住家產品。
新營區
|
鼎立新東29期
新成屋
09月17日工程進度至結構中，預計2021年5月完工交屋。
新市區
|
戀家17期
新成屋
08月20日建案倒數1戶銷售中，成交即可入住。
佳里區
|
綠光12
新成屋
01月18日建案工程至外觀完成，銷售進度8成，各格局均有在售。
安定區
|
誠銳樂富
新成屋
02月20日建案全新公開，預計2021年5月完工交屋，接待中心有樣品屋可供參考。
安平區
|
市政大道
新成屋
10月21日主推2房2衛含裝潢+車位968萬起，交屋即可入住，可來電預約賞屋。
安平區
|
龍騰領袖特區
新成屋
03月08日完銷倒數，主推100坪樓中樓海景房；現場另有7樓B2實品屋可供參觀。
安平區
|
建築家 安全7.0
預售屋
11月11日建案全新完工，使照申請中，銷售倒數3戶，格局為61~65坪產品。
北區
|
文元及第-太學樓
新成屋
12月16日住家、店面已全數100%完銷，和緯路新案即將推出。
北區
|
文元及第-公園樓
新成屋
09月15日目前銷售主力為住宅戶別3房+1約定專用戶，賞屋請先來電預約。
西港區
|
豐稑家
新成屋
12月02日已完銷。
山上區
|
賢隱3
新成屋
02月18日建案全新完工，規劃透天住家2戶、店家8戶，倒數銷售中。
善化區
|
市心CASA
預推案
02月17日建案潛銷待公開，預計2020年3月接受預約。
學甲區
|
寬薪園8
新成屋
11月19日已完銷。
永康區
|
崇品 一森青
新成屋
07月29日建案銷售進度9成，各格局均有可售，成交即可交屋，開價1568萬起。
編輯觀點:
本週動態更新集中在安平區五期重劃區，近期有不少首購個案陸續推出，如樹藤建設的造鎮案「第五大道」，基地位永華路上，於去年Q4進場，規劃2~3房22~33坪，目前潛銷中；另一場佳展建設的「佳展大方」也即將在329檔期公開，推出2~3房24~39坪，基地更臨近中西區，預期成交價不會低於永華路段上個案。
中大坪數產品部分，鑫龍騰開發推出的「龍騰領袖特區」，主打使用NCT制震器，且基地位捷運綠線G3預定站前，不過因總價高去化較慢，近期推出廣告戶A2總價1288萬起，需另購車位。
1.佳展大方:全案規劃2棟地上15層、地下4層大樓，房型為2房(24~26坪)、3房(31~39坪)，另規劃6戶店面，總計共172戶。
2.崇品 一森青:規劃21戶地上3層、地上4層透天住家，地坪24.87~27.52坪、建坪53~66坪，座向朝北、朝南，面寬4.3米，室內約5間房。
3.綠光12:規劃26戶地上3層透天住家，坪數規劃地坪27~32坪、建坪40~47坪，面寬7.15米，建材使用Derek衛浴 、櫻花三機。
4.寬薪園8:規劃17戶地上3層傳統格局透天產品，地坪33~46坪、建坪45坪，建材使用櫻花廚具、美標衛浴。
5.鼎立新東29期:規劃7戶地上3層透天住家，地坪34坪、建坪64坪，面寬4.3米，建材使用TOTO衛浴、林內廚具。
6.市心CASA:基地位在中正路x光明路，規劃地上10層、地下2層大樓，2~3房，共45戶住家，預計2020年3月開始預約。
7.戀家17期:規劃15戶地上4層透天住宅，地坪（24~33.98坪）、建坪（51.27~65.11坪），建材搭配TOTO衛浴、櫻花廚具。
8.誠銳樂富:規劃24戶地上3層的透天住宅，地坪（31~61坪）、建坪（42~52坪）面寬5.3米，室內4~5間房(間間套房)。
編輯觀點:
新上刊的建案大多位蛋白區，推案以在地人喜歡的透天為主，像是學甲區「寬薪園8」，格局傳統，近期推出廣告戶598萬元起，吸睛度高；另外位在新營區的「鼎立新東29期」，區域透天內行情約1000萬元起，這場基地位自辦重劃區內，享有街道整齊優勢，且車程約10分鐘可上國道1號，近期主打廣告戶1280萬元起。
想瞭解更多台南市的新建案動態
>>進入台南市全部建案<<
數據週期：2月17日-2月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。