2月第4周｜高雄市新建案一周動態

上週動態更新分布各區，在南高與北高的蛋白區分別有多場透天陸續完工。南高小港區大坪頂約10場透天案，推案相當密集，區域預售及成屋銷售皆有，規劃總價約落在1200~1800萬左右，有計畫在南高購置1字頭透天產品的民眾可關注此區，近期「業綠墅」、「金富御」皆全新完工。若要找尋總價低於千萬的透天，可朝大寮區注意，近期「鳳林四季No.2」也全新完工，總價868萬起可入手。

北高部分高大特區中近期也有多場透天個案推出，「大學墅」近期工程已上樑，預計2020年第3季完工，推出廣告戶1388萬含裝潢；「閱河樹」位在中山高中旁，近期全新完工。

1.閱河樹:興連城建設投資興建7戶地上5層透天新成屋，規劃地坪（25~33坪）、建坪（64~93坪），面寬4米，配有德匠LEICHT廚具、林內倒T型廚具、林內落地式烘碗機、林內玻璃爐、BEST旋風烤箱等建材。

閱河樹新成屋

住家用景觀宅近公園重劃區

高雄市楠梓區大學32街1號

64~93坪(建坪) 1,988萬/戶起

2.高京博文:位在高大特區中，區域綠覆率高，近台17線，由高昕建設投資興建，規劃12戶地上4層透天，預計3月中公開。

3.琢悦:由瀚光泰建設投資興建大樓採預售銷售，規劃地上13層，地下2層，2~3房、74戶住家。

4.艾美御花園:由三嘉開發建築投資興建，規劃2棟地上15層，地下2層建物，154戶住家，基地位在岡山路上，生活機能便利。

5.鳳林四季No.2:規劃16戶透天，地坪22.5坪~37.2坪、建坪52坪~69坪；一樓孝親房、客餐廳廚房、10米路進出，格局5房~6房(4套房)、停車併排雙(單)車，距離昭明國小步行約5分鐘。

編輯觀點:

新上刊的建案中，仁武與岡山分別有新大樓案將於329檔期推出，皆採預售銷售。瀚光泰建設將推出2~3房大樓案「琢悦」，戶數僅74戶住家相當單純，基地鄰近八卦商圈、榮總商圈，生活與交通機能均便利。

三嘉開發將在岡山路上推出大樓預售案「艾美御花園」，岡山市區中土地漸飽和，此次在市區中推出大樓個案相當難得，生活機能已相當完善外，周邊還有捷運岡山路竹延伸線、達麗站前購物廣場等議題，行情看漲。

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數據週期：2月17日-2月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。