2月第4周｜新竹縣市新建案一周動態
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東區
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寶睿博第
預售屋
07月13日建案已動工，銷售倒數，可售為2房戶型產品，接待中心備有樣品屋可供參觀。
東區
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國泰禾
新成屋
05月28日建案全新完工，住宅產品全數完銷，預計2020年第三季交屋。
東區
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竹科潤隆
預售屋
02月21日建案工程進度至地下室工程，銷售進度9成5，主力格局為4房46~48坪產品，接待中心移至竹北市田厝街23號。
湖口鄉
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毅立大悦II
新成屋
07月20日建案工程進度為即將完工，各格局倒數銷售中。
新豐鄉
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如院5
新成屋
08月13日工程進度結構體完成，建案銷售倒數個位數，現推出廣告戶2房398萬起含車位。
新豐鄉
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禾寅夢想城3
新成屋
08月20日工程進度至一樓結構體，建案銷售進度住家產品已完銷，剩透天產品。
新豐鄉
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禾寅夢想城Ⅱ
新成屋
12月10日建案落架中，銷售倒數個位數，主力為3房36.8坪產品。
新豐鄉
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禾寅夢想城
新成屋
08月20日工程進度至5樓結構體，銷售進度約95成，主力為四套房產品698萬起。
新豐鄉
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春福心豐-透天區
新成屋
07月21日建案倒數2戶銷售中，因應防疫政策，案場採消毒、量體溫及實聯制，賞屋採來電預約。
新豐鄉
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春福心豐-華廈區
新成屋
07月21日建案倒數2戶銷售中，2房已完銷，因應防疫政策，案場採消毒、量體溫及實聯制，賞屋採來電預約。
芎林鄉
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日光御墅9
新成屋
02月19日建案全新完工，已取得使照，預計3月交屋，倒數銷售最後2戶。
湖口鄉
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維東之星3
新成屋
03月29日建案銷售倒數2戶，可售為地坪(22、24坪)、建坪48坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
湖口鄉
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閤悅
新成屋
02月04日建案全新完工，隨時可交屋，目前尚有一戶可銷售。
湖口鄉
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權峰
新成屋
07月20日建案倒數1戶銷售中，因應防疫政策，案場採消毒、量體溫及實聯制，賞屋採來電預約。
湖口鄉
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禾田
新成屋
07月19日建案倒數2戶銷售中，住戶陸續交屋中，因應防疫政策，案場採消毒、量體溫及實聯制，賞屋採來電預約。
湖口鄉
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朗雲天3-達生五路
新成屋
02月19日建案銷售6成，各格局均有可售，住戶已交屋入住。
湖口鄉
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朗雲天3-達生八街
新成屋
07月27日建案銷售最後一戶，住戶已交屋入住。
湖口鄉
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朗雲天2
新成屋
07月27日建案銷售最後一戶，住戶已交屋入住。
湖口鄉
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禾堉香頌
新成屋
02月19日建案全新完工，銷售倒數1戶，為3房33坪產品，總價630萬起，預計2020年3月底交屋。
竹北市
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鼎極-築仁
預售屋
07月08日建案工程進度至結構體，主力格局為2戶電梯透天產品，賞屋需採電話預約。
竹北市
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惠宇新竹高鐵案(尚未取得建照)
預推案
02月18日(建案未取得建照，尚未進行公開銷售）本案由惠宇機構投資興建，基地位於高鐵七路東一巷、高鐵八路口 ，規劃總計2期的住宅大樓，預計取得建照後公開銷售。
竹北市
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富源-光藝墅
新成屋
08月13日工程進度已落架正進行內裝，建案銷售成數約6成，各格局皆有在售。
新豐鄉
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吃稻飽
新成屋
06月29日建案即將完銷，成交即可交屋。
竹北市
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向唐儒林
新成屋
08月31日建案銷售進度約3成，各格局皆有在售，預計2020年9月交屋。
湖口鄉
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嚐田頭
新成屋
06月25日建案持續銷售中，因應防疫政策，案場採消毒、量體溫及實聯制。
新豐鄉
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安蔓湖
新成屋
06月09日建案倒數銷售中，因應防疫政策，案場採消毒、量體溫及實聯制，賞屋採來電預約。
湖口鄉
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米蘭時尚
新成屋
03月29日建案銷售倒數個位數，主力為2房20~21坪格局產品，現場備有實品屋可參觀，管委會已成立。
新豐鄉
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建興618
新成屋
02月26日目前尚有2戶臨路店面可銷售，成交即可入住。
編輯觀點:
本周精選建案動態中有不少位湖口及新豐地區，湖口地區目前主軸為餘屋去化，市場產品以透天、大樓及公寓的混和型產品為主，位王爺壟的大樓指標案「湖心森林」，現銷售95成，規劃2房28~30坪、3房36~40坪，適合首購及置產客群，日前「湖心森林2」也已動工，全案規劃3房格局，預計於3月公開。基地位1期斜對面，新竹工業區近期甫的「米蘭時尚」，規劃2~2+1房，剛推出來人反應不錯。
新豐鄉則以華廈、透天產品為市場主力，禾寅建設系列案「禾寅夢想城1~3期」持續去化中，3期產品目前推出廣告戶2房總價488萬元起，近期公開的透天新案「安蔓湖」則是推出4房建坪49~62坪格局，總價788萬元起，價格對於當地換屋族群還算合理。
1.寶睿博第:由立盛開發投資興建，基地面積逾2500坪，總計471戶的住宅大樓，採2~3房設計，鄰近新竹科學園區，生活機能則近光復路、關埔等商圈，車程均在5~10分鐘內就近滿足。
2.富源新民街透天案:由富源建設投資興建，基地位新民街，規劃總計14戶的社區型透天產品，建坪60~80坪，近新社國小及竹北國中，步行可至，生活機能仰賴中正西路商圈，預計329檔期公開銷售。
3.鼎極竹仁(尚未取得建照):由鼎極建設投資興建，基地位文化街與仁和街交叉口，規劃總計45戶的大樓與透天的混和型產品，鄰近竹仁國小，生活機能仰賴中正西路商圈，預計取得建照後公開銷售。
4.安蔓湖:由禾逸開發投資興建，規劃總計27戶地上4層的社區型透天產品，採建坪49~62坪設計，距離學區新豐國小車程約5分鐘，採買機能部分，距離全聯福利中心及頂好約莫10分鐘車程。
編輯觀點:
首先看到上半年公開新案，由中部知名建商太睿建設開發機構所推出的「寶睿博第」，基地合計逾2500坪，規劃2~3房，主打1分鐘到竹科；竹北地區西側329檔期將公開的新案有「富源新民街案透天案」以及「鼎極竹仁」，兩者均有透天與大樓產品規劃，且位於周邊學區不遠，前者規劃建坪60~80坪，後者主要為大樓產品規劃，總價估在千萬內。
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數據週期：2月17日-2月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。