高齡化商機 上市建商將開賣銀髮住宅

圖/「三芝休閒樂齡住宅」規畫有700多戶的樂齡宅，計劃將於今年第2季開工與預售。翻攝樂陶居樂齡健康宅臉書

看準高齡社會的商機，根據《工商時報》報導，上市公司日勝生(2547)日前通過與子公司泰誠發展營造簽署「三芝休閒樂齡住宅」新建工程契約書，該案已去年12月底取得建照核准，目前規劃總樓板面積約1萬9303坪，規畫有700多戶的樂齡宅，為史上第一筆對外銷售產權的樂齡宅開發案，初期先推出總銷約35億元，計劃將於今年第2季開工與預售。

｜共規劃700戶樂齡宅

「三芝休閒樂齡住宅」基地將分為東西側，西側1208坪，東側4656坪，全案總樓板面積約1萬9,303坪，初期先推出總銷約35億元，規畫有700多戶的樂齡宅，其中最小單位為12坪1房產品起跳，皆設計休閒樂齡宅、銀髮宅等規劃，為史上第一筆對外銷售產權的樂齡宅開發案，大部分將對外出售、少部分是出租，預計第2季動工，將走精品小豪宅路線，2023年完工貢獻租售收益。

圖/看準高齡社會的商機，位於中和的「樂陶居」定位為青銀共居混齡宅。翻攝樂陶居樂齡健康宅臉書

｜跨足全台開發樂齡宅

日勝生表示，看準高齡社會的商機，近年已積極跨足樂齡宅市場，目前已在台北、高雄進行4筆開發案，位於中和的「樂陶居」先試水溫，定位為青銀共居混齡宅，目前預約排隊已有60組客戶；而三芝案今年第2季正式動工；至於高雄旗山案未來會進入實質開發階段。

另外高雄還有月前才與台鐵局最新簽約的「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都更案，會以「新京站全齡健康社區」為主軸，開發為全齡社區與健康之家，估計最快2026年完工。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。