3月第2周｜台南市新建案一周動態
1784 閱讀
永康區
|
大聚
新成屋
03月06日建案個位數倒數銷售中，現場有樣品屋可供參考，現場推出賞屋送次氯酸抗菌液。
永康區
|
勝利
新成屋
07月01日建案銷售逾6成，各坪數產品銷售中，現場有樣品屋可供參考。
永康區
|
仁發總圖滙
預售屋
10月20日建案倒數銷售中，基地預計12月動工，預計2024年第2季完工交屋。
永康區
|
聯上康橋
預售屋
12月21日建案工程進度至地下室，銷售倒數中，現場備有樣品屋可供參觀，另近期推出歲末狂歡慶活動，簽約抽好禮(不限新舊客)，於12/20~1/31期間每周日16：00開獎。
永康區
|
春福采采
新成屋
12月21日建案工程進度至地下室開挖，主力格局為三房33坪產品，現場備有樣品屋可供參觀。
新營區
|
城市之光
新成屋
12月13日建案全新完工，銷售進度7成多，推出12棟商圈店住透天，開價2368萬起。
善化區
|
吾映良品12
新成屋
08月24日倒數1戶銷售中，工程進度至3樓結構中，預計2021年第2季完工交屋。
麻豆區
|
吾映良品11
新成屋
12月14日建案銷售倒數2戶，總價808萬起，成交即可交屋。
東區
|
耘富2
新成屋
03月05日全新完工，2戶均有在售，地坪41.5-66坪、建坪115坪。
歸仁區
|
陽光城2
新成屋
06月07日全新完工，銷售倒數中，總價1088萬起。
歸仁區
|
自由自在3
新成屋
10月19日全新完工，剩餘最後一席在售，價格請洽現場。
歸仁區
|
MoMA13森學
新成屋
10月05日工程進度至2樓，主推地坪25-28坪、建坪52坪產品；接待中心現場另有樣品屋可參觀。
安南區
|
藏馥3
新成屋
08月13日倒數最後一席(地坪37.5坪、建坪100坪)住家銷售中。
安南區
|
金莎麗緻NO.5
新成屋
09月15日已完銷。
安南區
|
偉人居9
新成屋
08月14日全新完工，倒數最後2席(地坪39坪/建坪76坪)住家銷售中。
安南區
|
金生麗水3
新成屋
09月15日已完銷。
南區
|
里院
新成屋
10月22日最後1席在售，完銷倒數詳細價格請洽現場。
南區
|
皇龍金鑽
新成屋
03月17日建案銷售倒數個位數，現推臨20米路透天店面，地坪25-31坪、建坪56-78坪，現場有實品屋可參觀。
安南區
|
臻藏NO.5
新成屋
07月02日最後2戶 ，透天住家(地坪40坪、建坪77.5～97坪)在售，預計2021年10月交屋。
北區
|
遠雄北府苑
預售屋
03月08日基地已動工，店面(已全數完銷)，現各坪數產品均在售，每坪單價約34-36萬， 總價950~1650萬 (車位另購150-165萬)，接待中心備有樣品屋供參觀。
仁德區
|
森一方
新成屋
03月03日剩餘最後1席在售，地坪31坪、建坪88坪，總價2378萬。
安南區
|
禾雅
新成屋
09月15日已完銷。
安南區
|
臻藏NO.3
預售屋
09月24日結構體完成，現各坪數產品銷售中。
安南區
|
我的家11
新成屋
07月30日規劃透天住家，近完銷，詳情請來電洽詢。
仁德區
|
正義富都
新成屋
07月27日全新完工，地坪21.4坪、建坪 54.4坪，總價 1628萬。
仁德區
|
加賀屋
新成屋
03月02日基地已動工，最後1席銷售倒數中，2房24坪總價475萬、車位價格120萬。
安南區
|
拾得2
新成屋
02月18日全新完工，最後一席臨8米路、朝南透天住家銷售中。
安南區
|
吉全双響
新成屋
07月27日全新完工，最後一席 臨路透天店面(地坪22坪、建坪50坪)銷售中。
編輯觀點:
本週的動態更新主要在永康區，大橋重劃區內有重大建設加持，例如總圖書館、車站等，使得新建案銷況亮眼。像是由高雄北上拓展的聯上實業，於重劃區內推出「聯上康橋」，銷售僅半年左右已破5成，其中2+1房因坪效及總價較符合首購族群青睞，此房型去化佳。
另外位在中華商圈附近的新建案，如寶佳機構-和宜建設「大聚」，除了基地鄰近熱鬧商圈、交通便利之外，現在又有夢時代2期即將完工和平實營區發展的利多，公開半年多已近完銷，今年Q1推出2期「勝利」，產品規劃和1期相近，2~4房(27~47坪)，但開價漲幅1~2萬/坪，考驗民眾的接受度。
1.耘富2:規劃2戶地上5層透天住宅，地坪41.5~66坪、建坪115坪，車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土造，建材採用Villeroy＆Boch衛浴。
2.我的家11:規劃7棟地上3層、4層透天住宅，地坪26~45坪、建坪54~78坪，面寬5.14米，室內有5房，建材採用櫻花三機、DEREK衛浴。
3.臻藏NO.3:規劃4戶地上4層透天住家，地坪32.6~34.6坪、建坪73~76坪，面寬5~5.3米，建材採用櫻花廚具、TOTO衛浴。
4.臻藏NO.5:規劃7戶地上4層透天住家，24.5~40.6坪、建坪60~96坪，面寬4.5~6.9米，建材採用櫻花廚具、TOTO衛浴。
5.禾雅:規劃1棟地上5層電梯公寓，格局坪數為2房(22.79~24.07坪)、2+1房(28.17~31.84坪)、3房(34.19坪)，共有24戶住家。
6.金生麗水3:規劃為3棟地上5層透天住店，地坪50~52坪、建坪143~1441坪，面寬7.5米，建材採用美標、TOTO衛浴、林內抽油煙機倒T型廚具系統櫃、豪山IH電磁爐、BOSCH洗碗機及烤箱。
7.偉人居9:8棟地上4層透天住家，地坪30~65坪、建坪69~100坪，建材採用TOTO衛浴、櫻花廚具。
8.金莎麗緻No.5:規劃22棟地上3層透天住家，地坪23~32坪、建坪47~48坪，車位規劃前院停車，建材採用TOTO衛浴、櫻花廚具。
9.藏馥3:規劃為5棟地上4層透天住家，地坪37.5坪、建坪100坪，面寬5.3米，車位規劃1樓停車，建材採用TOTO衛浴、大同氣密窗、進口大理石及磁磚。
10.自由自在3:規劃24棟地上3層透天住家，地坪27~32坪、建坪49~56坪，面寬4.2~5.2米，建材採用櫻花廚具、德瑞克衛浴、元一鋁窗。
11.陽光城2:規劃45棟地上4層透天純住家，座向朝南、朝北，地坪28~39坪、建坪46~50坪，室內5房，車位規劃前院停車。
12.正義富都:規劃2棟地上3層透天住店，地坪21.4坪、建坪54.4坪，面寬4.2米，室內3~5房，建材採用TOTO衛浴、櫻花廚具。
編輯觀點:
新上刊的建案中，集中在安南區的外圍區域，並以預售案為主，像是公學段以及土城商圈，但是因為建商土地取得面積有限，推案都落在10戶以內的小量體，例如「臻藏NO.3」、「臻藏NO.5」、「我的家11」等，雖然生活機能需仰賴交通工具，但成交價在一千萬元以下，還是吸引許多首購族群前往購屋，這裡因地段比較郊區，週來人僅個位數，所以去化較緩慢。
想瞭解更多台南市的新建案動態
>>進入台南市全部建案<<
數據週期：3月02日-3月09日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。