3月第3周｜台南市新建案一周動態

高雄建商泰嘉建設過去兩年在九份子重劃區推出的產品都獲得極佳的迴響，第1期產品「水舞川」公開半年即完銷，第2期大樓產品「水雲川」也已銷售9成，進入完銷倒數；第3期華廈「水岸青」公開銷售至今約4個月便銷售逾8成，不僅民眾支持度高，建商也在台南打響名號，由於位重劃區內，加上小坪數總價約莫落在550~600萬，吸引不少年輕消費者族群，每週來人約莫在30-35組，整體優於同區域內的其他案子。

1.連建拾泉:由連建建設推出，規劃地坪30~47坪、建坪70~84坪，16棟住家，4棟店面；車位規劃1樓停車，採用德國LEICHT廚具及TOTO衛浴。

連建拾泉新成屋

住商用明星學區景觀宅近公園

台南市安南區郡安路

70~84坪(建坪) 1,928萬/戶起

2.天慕II:由皇龍建設推出，規劃地上14層、地下3層3房31.5~41.89坪共130戶，建材採用日本Clean up廚具、V&B衛浴、比利時LOW-E隔熱玻璃等品牌。

3.舜展御品:由舜展建設推出，規劃14戶住、商透天，坪數規劃地坪29.7~41坪、建坪64.7~71坪，車位規劃1樓停車，建材採用櫻花廚具與德瑞克衛浴。

4.睦里白:由北揚建設推出地上15層、地下3層2房32.6坪、3房39坪共84戶，建材採用V&B衛浴。

睦里白新成屋

住家用

台南市永康區永大路三段520號

32~39坪 2~3房 21.93~23.25萬/坪

5.晴空樓:由舜展建設推出，地上5層2-3房22~32坪產品共20戶，建材採用櫻花廚具與德瑞克衛浴，預計2020年6月公開。

6.森之邸(尚未取得建照):由宇成建築開發推出，基地位於永康區勝華街，預計取得建照後公開銷售。

7.佳順永康:由佳順建設推出，基地位於永康區中正北路及永安路口，接待中心搭建中，規劃地上14層、地下3層2-4房產品164戶。

8.首賦七期(尚未取得建照):由欣鴻建設推出，基地位於佳里區成功路及安南路口，建案尚未取得建照，未進行公開銷售。

9.家多美:由靖禾建設推出，規劃地上4層純住家透天產品共3戶，格局坪數規劃地坪41~55坪、建坪62~82坪，面寬4.65~6米材，採用德意、高登廚具及TOTO衛浴。

10.美麗六甲(尚未取得建照):由澄田建設推出，基地位於六甲區光復街及信義街口，建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售。

11.吾映良品13:由京杭建設推出，基地位於善化區溪美里，規劃透天住家17戶，預計2020年4月公開。

12.聯上Apple(尚未取得建照):由聯上實業推出透天型產品，基地位於善化區蓮潭路＆陽光大道路口，建案尚未取得建照，未進行公開銷售，預計2020年4月公開。

13.戀家19期:由力漢建設推出，規劃地上6層2-3房共15戶，建材採用TOTO衛浴、櫻花廚具。

編輯觀點:

新上刊的建案中，值得關注的是皇龍建設在”九份子重劃區“推出的第三期產品「天慕II」，受惠於過去兩期產品「天慕I」及「天席」的熱銷狀況及品牌形象，「天慕II」自2月推出至今，每週來人約莫都在15-20組。樓層規劃地上14層、地下3層共130戶，本期主打3房31.5~41.89坪的產品，全棟採用ASBD隔震建築。

另一筆由北揚開發推出的大樓產品「睦里白」，基地位於永康區永大路上，交通及生活十分良好，產品主打戴雲發Alfa Safe耐震工法及31%的低公設比，吸引不少客戶前往賞屋，週來人約莫在20-25組之間，開價21.93~23.25萬/坪，整體價格略低於區域的5.7%，公開銷售至今已銷售近5成。

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數據週期：3月09日-3月16日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。