3月第4周｜台北市新建案一周動態
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士林區
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圓山帝寶
預售屋
11月20日建案工程至結構體24樓，銷售倒數個位數，可售為23、27、31坪產品，其他產品皆已售罄，賞屋採電話預約制。
內湖區
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源利御品
新成屋
04月29日建案5/24開工，可售戶最後1席1樓B1戶3房30坪，為挑高4米庭院戶，接待中心備有建材展示可參觀。
文山區
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靜心新貴
新成屋
07月21日建案銷售倒數個位數，現推出廣告戶1688萬買2房含車位含裝潢。
大安區
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統創緻
新成屋
09月26日建案銷售進度約8成，各格局均有在售，現場備有樣品屋可供參觀。
南港區
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山森原
新成屋
02月20日銷售倒數最後一戶，為3房34.19坪產品，工程進度至結構體3樓，預計2022年2月完工交屋。
中山區
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大華榮芯
新成屋
06月24日建案全新公開，規劃3房35.96-43.22坪，各格局均有可售，預計2022年3月可完工。
北投區
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昭揚天際
新成屋
03月19日建案銷售倒數中 ，規劃3-4房雙併62、78坪，現場備有樣品屋可供參觀。
北投區
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恆合江山
新成屋
10月20日建案銷售倒數1戶，主推3+1房68坪產品，預計2022年下半年完工。
士林區
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云硯
新成屋
10月29日建案銷售倒數，進度9成，規劃3米6的31~78坪產品，現推出挑高6米63坪樓中樓產品，住戶已入住。
內湖區
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詠大直
新成屋
03月18日建案銷售倒數1戶，為98坪4房產品，總價7200萬(含裝潢、三車位)。
內湖區
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開璽吾界
新成屋
11月22日建案可售為1樓店面78~255坪，住家產品已完銷，成屋即可交屋。
中山區
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大直紅點
新成屋
06月30日建案住家已完銷，可售為1戶店面162坪，預計2022年3月完工交屋。
中正區
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昇陽城中
新成屋
04月27日銷售進度7成，主力格局為24-50坪， 已有住戶入住。
大同區
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吉美樂河
新成屋
09月15日工程進度至落架，銷售進度9成多，可售僅剩最後一戶3房39坪，預計2021年上半年完工交屋。
大同區
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圓山花賞
新成屋
05月28日銷售進度85成，近期推出廣告戶23坪含車位總價1890萬起，現場有實品屋可供參觀，已住戶已入住並成立管委會。
大同區
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隆美禮御
新成屋
04月24日目前銷售進度6成，各格局皆有在售，主力房型為2房產品23.5~25坪，已有住戶入住。
大同區
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三豐長安匯
預售屋
04月24日銷售進度近85成，主力格局為2房27坪產品，預計2023年上半年可交屋。
北投區
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一樹巷
新成屋
03月16日建案銷售倒數1戶，格局為1房15坪，一房廣告戶訂簽63萬元起、總價798萬元起，現場採電話預約制。
大同區
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廣宇萬和
新成屋
03月23日建案住家已售罄，可售為二戶45~61坪店面產品，預計2022年11月完工。
編輯觀點:
本周北市建案動態更新分布各區，其中北投、內湖區都有個案銷售近尾聲，如北投承德路七段上的「昭揚天際」，規劃3-4房雙併62、78坪，開價每坪77萬元起；北投家樂福旁的「一樹巷」，銷售倒數1戶，現打出1房廣告戶訂簽63萬元起、總價798萬元起。至於內湖部分，新成屋「詠大直」也只剩1戶可售，為98坪4房產品，總價7200萬(含裝潢、三車位)；麗湖國小對面巷內的「源利御品」也僅剩最後一間可售，格局為1樓挑高4米，3房花園庭院戶，總價3200萬元起。
1.大華榮芯:由大華建設投資興建，基地面積282.83坪，鄰近榮星公園及五常國中，規劃3房35~43坪產品，共25戶住家，預計2020年4月中公開。
2.山森原:建案由愛山林以及森原建設投資興建，基地位於三重路41巷，規劃均質3房產品，坪數採28、35、40坪設計，為總計59戶的住宅大樓，周邊鄰近南軟園區、南港國小以及文湖線南軟園區站，步行均可至，生活機能完善，預計329檔期公開銷售。
3.靜心新貴:新貴開發投資興建，基地位文山區興隆路2段巷內，為成屋二推案，銷售已達8成，近期推出2房22坪廣告戶總價1588萬起(含車位)，現場備有實品屋可供參觀。
編輯觀點:
北市中山區合建案「大華榮芯」，根據華建去年法說會指出，華建預估可分回12戶，並在今年4月公開銷售，該案規劃35~43坪，共規劃25戶，主打鄰榮星花園、面雙校園、近捷運中山國中站，總價3400萬元起。另外，愛山林、森原建設投資興建的「山森原」，規劃均質3房產品，鄰近南軟園區、南港國小以及文湖線南軟園區站，生活機能完善，預計329檔期公開，開價上看9字頭。
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數據週期：3月16日-3月23日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。