3月第4周｜台中市新建案一周動態
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神岡區
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豐閱藏富
新成屋
04月13日住戶已入住，可立即交屋，臨路型店住總價1968萬，賞屋採電話預約。
豐原區
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豐閱榮曜
新成屋
03月20日建案工程進度已拆架，可交屋，現場備有建材展示。
豐原區
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豐閱天成
新成屋
06月02日使照已取得，收尾工程進行中，餘1戶臨路戶別可售
烏日區
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登陽之驛
新成屋
12月21日建案工程進度至21樓，銷售9成，主打32坪大2房，現場備有樣品屋可供參觀。
沙鹿區
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綠光計畫NO.5步青雲
新成屋
02月28日建案已完工，可立即交屋，基地現場備有實品屋可供參觀。
太平區
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太平鵬儀路廠辦
新成屋
09月23日結構工程進行中，主打10米面寬電梯廠辦，如欲賞屋需電話預約。
梧棲區
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餘慶仁家
新成屋
10月22日建案工程進度至地下室二樓，銷售倒數1戶可售，格局為3房37.1坪產品，現場備有3房樣品屋可供參觀。
西屯區
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國聚之赫
新成屋
01月29日建案基地已開挖，僅餘店面型產品可售，賞屋可先來電預約。
烏日區
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敦富高捷
新成屋
06月09日建案基地已開挖，主打透天店住，總價2800萬起。
烏日區
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登陽硯12
新成屋
12月21日建案已拆架，倒數1戶可售，格局為3房38坪產品。
烏日區
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智我主義
新成屋
09月18日建案近完銷，倒數個位數戶別銷售中，現場有樣品屋可供參觀。
烏日區
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家倉新墅
新成屋
04月14日建案可交屋入住，尚有1戶股東釋出戶可售，現場有實體屋可供參觀。
烏日區
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大富築
新成屋
11月26日建案已完工可交屋，餘1戶股東釋出戶，總價2580萬，賞屋前請先電話預約。
烏日區
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鼎川囍市
新成屋
03月19日整體近完銷，餘1戶可售，工程零付款。
烏日區
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RIVER ONE
新成屋
04月27日建案可交屋，僅餘店面格局產品銷售中，賞屋請先來電預約。
烏日區
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精銳 潮
新成屋
10月15日建案工程進度至7樓，低樓層個位數戶別倒數銷售中，賞屋可先來電預約。
烏日區
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高鐵A+
新成屋
04月27日建案為開放格局(82~164坪)商辦產品，現場備有實品屋可供參觀，洽詢請先來電預約。
北屯區
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富旺雍華
新成屋
10月06日建案工程進度已落架，銷售倒數1戶，為店面產品，賞屋採電話預約制。
北區
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雲詠-植物園特區
新成屋
03月23日看屋建議電話預約，建案全新完工，可隨時交屋，主推5大套房電梯透天，總價4380萬元起。
北區
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奇品伯爵
新成屋
11月05日已完工交屋，住家已完銷，餘最後1戶角間店面銷售中
清水區
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聯悦馥
新成屋
02月18日建案已完工可隨時交屋，2~3房均完售，3+1房53坪產品銷售中
南屯區
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碧國光體建築
新成屋
10月05日賞屋須預約，建案結構即將完成，全案近完銷，接待現場有樣品屋可參觀
沙鹿區
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元孟御邸
新成屋
06月24日工程進度筏式基礎已完成，全區規劃臨路停車6大房，推出廣告戶總價888萬元起。
西區
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大錸美術之森
新成屋
02月24日建案地下室工程即將完成，主力為3房42坪產品，現場備有樣品屋可供參觀。
豐原區
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南陽居
新成屋
07月01日結構體至7樓，銷售進入倒數，賞屋前請先來電預約
豐原區
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八月桂花香
新成屋
05月30日已完工，現餘店面在售，賞屋請先來電預約
豐原區
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宇苑學府
新成屋
01月17日建案現餘1戶店面可售，成交即可交屋，賞屋請先來電預約
豐原區
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帝堡19
新成屋
09月05日住家已完售，管委會已成立，全新完工，現餘店面在售，賞屋請先來電預約
豐原區
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同學匯
新成屋
02月03日建案餘1樓挑高型大坪數住家可售，總價1580萬起，賞屋請來電預約。
豐原區
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久樘向陽
新成屋
12月14日結構體近完成，全案近完銷，賞屋須電話預約
北屯區
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寬埕 埕和花園
新成屋
05月05日看屋採電話預約制，建案目前結構至9樓，住家已近完銷。
北屯區
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澄石璞苑
新成屋
05月17日建案可隨時交屋，工程已全數完工，目前僅餘1戶可售，總價2800萬元起。
北屯區
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大城十月蜂收
新成屋
01月02日建案陸續交屋中，看屋採電話預約制。
北屯區
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晴綻花園
新成屋
07月24日建案目前僅餘2戶可售，推出首付50萬元起優惠方案。
北屯區
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富宇 花園流域
新成屋
07月24日建案已有住戶入住，推出首付50萬元起優惠方案，目前餘3戶可售，現場提供實品屋可參觀。
北屯區
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富宇山河滙
新成屋
05月07日建案可隨時交屋，已有住戶入住，住家產品已完銷，餘店面產品可售。
南屯區
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陸府觀森
新成屋
11月18日賞屋採電話預約制，裝修工程進行中，全案近完銷
沙鹿區
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總太初見
新成屋
05月11日工程進度至擋土牆施作中，推出廣告戶2房總價668萬起(含平面車位)，接待中心提供建材展示。
北屯區
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泰若天成
新成屋
10月26日建案入住率已9成，管委會已成立，3房產品已完銷，4房55坪總價2088萬元起，現場提供實品屋可參觀。
龍井區
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龍泉山莊
新成屋
06月09日工程進度至3樓，推出廣告戶總價888萬起，接待中心提供建材展示。
沙鹿區
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皇家極光
新成屋
11月29日建案全新完工，全案銷售倒數，賞屋須電話預約。
豐原區
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名硯森玥
新成屋
07月10日建案工程進度至6樓，近完銷倒數戶別，工程零付款。
龍井區
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富貴莊園5期
新成屋
08月12日工程進度結構至2樓，總價788萬起，接待中心備有樣品屋供參觀。
龍井區
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臻里仁5
新成屋
02月03日建案使照已取得，預計農曆年後交屋，即將完銷。
龍井區
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富貴莊園3期
新成屋
11月04日工程進度ABC區外飾已完成，DEF區結構至3樓，近完銷，接待中心備有樣品屋供參觀。
龍井區
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萬基駅宿
新成屋
10月12日管委會已成立，可立即交屋，最後一戶臨12米路大地坪戶型總價1588萬，賞屋建議電話預約。
南區
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櫻花孩子王2
新成屋
07月02日建案目前拆架中，住家已完銷，現場餘1戶店面可售。
南區
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櫻花孩子王
新成屋
05月14日建案已有住戶入住，住家已完銷，現場餘1戶40坪、挑高6.5米店面可售，產品總價1468萬元。
清水區
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仁里文華
新成屋
11月22日賞屋須實聯制，已購戶均已交屋，全案最後1戶銷售中
北屯區
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洲際W
新成屋
11月04日看屋採電話預約制，建案目前進行外飾工程中。
編輯觀點:
這周最新動態有低首付方案的建案全集中於北屯區，雖然疫情持續肆虐，但北屯來客仍不減，建案也持續推出優惠方案望能夠維持住人氣，如北屯「富旺雍華」，推出首付48萬起優惠方案；「富宇 花園流域」和「晴綻花園」也都相繼推出首付50萬元起優惠方案。
同樣位北屯的「洲際W」，在漢神百貨與台中洲際棒球場簽約合作開發台中洲際娛樂商城後，又帶動一波銷售，近期還推出網路直購、打卡按讚與當天下訂送好禮等活動，望能維持這波熱度。
1.國聚建設民安段案(尚未取得建照):由國聚建設投資興建，基地位於台中市西屯區福順路，臨家樂福西屯店與東海大學，近雙產業園區中科與台中工業區，工作機會多，預計2020年6月公開。
2.陸府觀森:建案為陸穎建設投資興建，規劃3房57坪、4房65~100坪，基地位在單元二低密度重劃區，近74號快速道路與國道一號，緊鄰四大商圈，生活機能健全十分健全。
3.太平鵬儀路廠辦:由北美洲興業有限公司興建，基地位在太平工業區，規劃為120~141坪的工業型廠辦，安裝有一噸客貨電梯，臨10米活路，大車出入方便。。
4.敦富高捷:建案由敦富開發股份有限公司，規劃為透天地坪23~37坪、建坪60~80坪，共8戶住家，5戶店面，皆為一樓停車，基地位在烏日高鐵特區，近旭光國小，總價1880~3180萬。
5.餘慶仁家:建案由餘慶堂建設投資興建，基地位置近台灣大道八段與台中港區綜合體育館，規劃3~4房，地上14層的純住宅大樓，總價647萬起。
編輯觀點:
新上刊的建案多坐落在重劃區，其中南屯區「陸府觀森」，為少數通過台中市宜居建築規定的建案，且基地緊鄰公益路商圈、黎明路商圈、五權西路商圈與河南路商圈，機能健全，開車3~5分鐘可上國道1號與74號快速道路車程，交通便利，規劃3房57坪、4房65~100坪，吸引換屋族。
預推潛銷案的部分，位梧棲文雅街巷內的「餘慶仁家」，開車3分鐘可至中港國小、大德國小、中港高中與臺中港區綜合體育館，因基地處梧棲與沙鹿交界，兩區商圈機能皆可享有，預計2020年4月公開。
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數據週期：3月16日-3月23日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。