3月第4周｜高雄市新建案一周動態
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楠梓區
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國城MRT
新成屋
03月20日建案銷售9成，4房52坪產品倒數銷售中。
橋頭區
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鑫市鎮
新成屋
02月23日建案2-3房完銷，主推1樓住家1088萬需另購B1大車位。
大寮區
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鳳林四季No.2
新成屋
11月04日最後一席單車戶在售，雙車產品已完銷；現場有實品屋可供參觀。
楠梓區
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浤圃星捷座
預售屋
09月07日建案已完銷
鳥松區
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獅情畫邑
預售屋
01月06日建案工程進度外觀磁磚已完成；銷售倒數中，最後5戶內在售。
仁武區
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拾樂2期
新成屋
07月30日完銷倒數，最後1席在售，地坪28坪、建坪75坪，總價2088萬。
鳥松區
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豐嶸名家
新成屋
08月23日最後3席在售，地坪35~40坪、建坪89~91坪，現場備有實品屋可供參觀。
鳥松區
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波西米亞 15期
新成屋
01月06日完銷倒數，剩餘最後2席社區型產品在售，優惠價1568萬起。
仁武區
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沐光森朵
新成屋
04月13日最後1席銷售中，地坪23坪、建坪69坪，總價2060萬。
鳳山區
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大東聚匯
新成屋
10月12日完銷倒數，剩餘店面在售，住家產品已完銷；使照申請中。
左營區
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新驛城
新成屋
07月08日建案目前住家已完銷，最後一席店面廣告戶2450萬(需另購車位)
美濃區
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美濃花鄉
預售屋
07月30日建案目前結構至7樓，尚有最後一席35.28坪含面寬3米5大車位688萬。
三民區
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閱河堤
新成屋
06月07日現在主打臨路1+2樓店面，賞屋請事先來電預約。
鳳山區
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悦讀DNA
新成屋
01月25日住家全數完售，店面席次銷售倒數中；基地工程進度已至13樓。
鳳山區
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鋭揚新天第
預售屋
08月20日樓上住家產品已全數完銷，最後2席店面在售，總價838萬起。
鳳山區
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鋭揚新世代
新成屋
09月01日住家完銷，最後兩席店面產品銷售中，(30~33坪)，總價1398萬需另購車位；交屋即可入住。
鳳山區
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鋭揚國美
預售屋
04月06日完銷倒數，住家已完銷，最後一席店面在售，廣告戶價格1088萬。
楠梓區
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水丰光
新成屋
08月09日建案倒數最後1戶三房實品屋含裝潢家電
楠梓區
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百達卓悅
新成屋
04月12日建案銷售倒數個位數，2~4房在售中。
大樹區
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皇都城堡
新成屋
03月17日最後一席銷售中，地坪25.7坪、建坪52.1坪，總價880萬。
苓雅區
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寶家大謙
新成屋
02月15日倒數最後1戶，為4房118坪樓中樓產品，已成立管委會。
小港區
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福懋毓囍
新成屋
12月02日校園景觀第一排，臨路透天店住，最後一席倒數銷售。
三民區
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鑫天地
新成屋
08月05日廣告戶3房908萬起（需另購車位），自備10%可配合交屋。
新興區
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愛上海樂
預售屋
05月03日全案剩餘最後1戶3房30.5坪，位於9樓，含車位968萬。
新興區
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仁愛逸捷
新成屋
03月03日全新完工，近期主打5.5米面寬+中正商圈 ，2688萬店面銷售中。
新興區
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聯上居謙
新成屋
01月10日近完銷，詳情請來電洽詢。
新興區
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日沐光
新成屋
09月07日倒數最後一戶(地坪28坪、建坪88.8坪)電梯住家銷售中。
楠梓區
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圓禾向沐
新成屋
03月16日建案全新完工，近期推出開案優惠戶1688萬(雙車位/地坪30坪、建坪71坪/面寬5.3米)
前金區
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福懋雋詠
新成屋
03月30日住家全面完銷，倒數最後一席 1F+夾臨路店面銷售中，成交即可交屋。
編輯觀點:
上週建案動態更新分布各區，其中鳳山區多向市區外圍推案，臨近88快速道路，77期重劃區占地廣大，目前區內的大樓案有2場預售案「悦讀DNA」及「鋭揚新世代」現已銷售近尾聲，成交價格更上漲至17萬起，來客多為鳳山、小港區客人，首購族群為主，目前區域內缺乏2房產品，推案多為3房且得配雙車位，雖然總價拉高但還是有換屋族買單；拉到隔一條鳳山溪的頂庄特區則有2房新案「鋭揚國美」，目前銷售近4成，整體還算順銷。
1.浤圃星捷座:規劃1棟地上14層，地下3層建物，2~3房、22.25~37坪，規劃全平面車位，位在後勁和平東段重劃區，鄰近捷運後勁站。
2.拾樂2期:由坤宸建設投資興建，規劃7戶地上4層透天，地坪（26~34坪）、 建坪（56~73坪）。
3.美濃花鄉(尚未取得建照):規劃地上7樓華廈產品，2~3房，基地位在自強一街，享有美濃生活圈。
編輯觀點:
新上刊的建案中，「浤圃星捷座」為浤圃建設位楠梓和平東段重劃區中推出的預售案，區內目前僅2場建案在售，另一場「捷運棧」已銷售近尾聲，而新公開的「浤圃星捷座」同樣規劃小坪數產品，全平面車位，推出廣告戶380萬，近捷運後勁站，公開3個月已售5成，區域中未來還有永信建設案預計先建後售。
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數據週期：3月16日-3月23日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。