疫情衝擊 新舊案來人、銷況大不同

圖/鴻邑晴川硯期接待中心。

新冠肺炎來勢洶洶下，建商仍無懼疫情持續於太平推案，其中新光重劃區挾帶著新開案的新鮮感與1字頭的價格優勢，彷彿成為建商的避險天堂，銷售亮眼。反觀區域內舊案受到疫情衝擊相當劇烈，呈現新案與舊案兩極化的表現。

│價格優勢拉抬成交量 疫情仍影響跨區意願

太平新光重劃區今年推案，因年初選舉因素與部分建照延遲的影響，多數新建案已拉長潛銷期，之後雖遭遇這波疫情，但仍照原定計畫公開。在新案話題性與74環內最後1字頭的吸引力下，銷售仍舊表現優異，加上建案加碼推出的優惠方案與現場活動，帶動一波熱潮。

但在舊案部分，因疫情導致跨區看房比例減少，且價格已調漲至2字頭，已超出當地客層的認知，使來客數與成交比都大幅減少，明顯在這波疫情中成了重災戶。

│太平銷售業績亮眼 上市公司持續推案

位於旱溪新光橋旁的「鴻邑晴川硯」，因緊鄰北區，單價僅19萬起，並推出首付48萬起與廣告戶3房總價738萬起優惠方案，甫一公開反應就相當不錯，現場並加碼前50戶簽約的客戶，贈送Panasonic全熱交換器和雲端智慧監控系統的限量活動。

櫻花建設繼「櫻花大櫻國」熱銷9成後，無懼疫情持續推出「櫻花英雄榜 群雄會」，與大櫻國同樣緊鄰74號快速道路，規劃2~3房，開價22~24萬，接待中心備有多間樣品屋可參觀。

而由寶佳機構旗下泓瑞建設的潛銷案「泓瑞建設 新興段案」採先建後售，基地同樣也位在旱溪新光橋旁，預計2020年4月正式公開。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。