江翠熱度不減 又有上市建商搶進場

新北市板橋江翠重劃區，因地段佳加上4字頭房價，在大量的廣告渲染下產生磁吸效應，吸引了新北市周邊區域及北市的首購或首換族群，一般產品成交價落在42~50萬/坪，面河岸景觀產品則約落在52~56萬元/坪，銷況皆不差。

│新推案維持4字頭開價

位在江翠重劃區Ｅ區的「新外灘」1、2期強勢完銷後，緊鄰新月橋與玫瑰公園的3期「新月天地」於本月正式公開，2200多坪基地，規劃5棟地上19層、地下4層，2~4房17~44坪產品，開價45~50萬/坪。

另一頭的F區也有新案報到，鉅陞建設首推案「河藍灣」規劃2棟地上14層/地下5層，2~4房20~48坪產品，主打全裝修與貼心標配規劃，公開不到3周，銷況即達到6成，周來人維持在80組左右。

│舊案銷況續熱

其他較早推出的案部分，位在AB區於去年6月公開的「新潤青峰」開售半年即突破9成，同年12月趁勢推出偕同亞昕合作案「翠峰」，來人表現仍不俗。C區的「江翠PARK」，規劃地上15層地下6層，2~3房17~35坪產品，目前銷售進度70%，面河岸景觀產品已近售罄，主力產品為2房17~20坪產品，單價45萬起。

│上市建商推案接力推案

預推案方面，在A、C區也有茂德機構及遠雄建設接待中心已在搭建，「遠雄江翠案」，規劃地上20層地下5層、2~2+1房產品；「茂德歡喜市」規劃15~30坪產品，皆預計在農曆年後推出。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。