4月第3周｜高雄市新建案一周動態
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鹽埕區
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塩埕序
新成屋
10月08日住家全數完銷，臨路店面1戶銷售中。
鹽埕區
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百達富埕
新成屋
07月19日住家已全數完銷，現主打角窗115坪店面及側面44坪店面優惠。
前金區
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福懋雋詠
新成屋
03月30日住家全面完銷，倒數最後一席 1F+夾臨路店面銷售中，成交即可交屋。
苓雅區
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三多WIN
預售屋
10月06日倒數最後一席 3房36坪 住家銷售中，採電話預約賞屋。
大寮區
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時尚天闊
新成屋
04月17日最後2席倒數銷售中，現推廣告戶地坪35坪、建坪67坪，總價1188萬。
前金區
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聯上鉑金
預售屋
06月12日工程進度到2Ｆ，2023年6月25日封盤，成屋在售，詳情可洽現場。
苓雅區
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寶家大謙
新成屋
02月15日倒數最後1戶，為4房118坪樓中樓產品，已成立管委會。
三民區
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星帝標
新成屋
12月10日全新完工，推出優惠價3房1096萬起（含車位及裝潢），限B3/2F。近期主打1+2F臨建國路店面，10米面寬。
前金區
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愛情河左岸
新成屋
06月04日已完銷。
苓雅區
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御藏
新成屋
02月14日全新完工，3車 朝南 電梯 透天住家，交屋即可入住，現場備有實品屋供參觀。
鳳山區
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優秀賞45期
新成屋
05月06日倒數1席在售，地坪32坪、建坪100坪，總價3680萬。
大寮區
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皇家水晶晶
新成屋
02月05日外觀施作中，完銷倒數，現推廣告戶988萬起，購屋再送德國全屋淨水設備。
岡山區
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藏富市
預售屋
07月07日建案目前工程至基礎工程，銷售9成，近期主推臨路20米店面1388萬。
小港區
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龍騰鑫鎮
新成屋
02月17日臨路車住宅，現場有單車、雙車等戶型及多樣實品屋供客戶鑑賞，近期優惠銷售中。
前金區
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璟時尚
新成屋
09月07日交屋即可入住，2房住家倒數銷售中，賞屋需事先來電預約。
前金區
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國泰O2
新成屋
01月25日住家完銷，賞屋詳情請來電洽詢。
前金區
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城韻
新成屋
05月16日2房已完售，現場有3房實品屋可參考。賞屋請事先來電預約。
岡山區
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春福好里-透天
新成屋
05月03日建案目前結構中，剩下個位數戶在售。
岡山區
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春福好里-大樓
新成屋
09月30日建案目前至連續壁工程，2房已完銷，目前剩下個位數在售。
前鎮區
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英明匯
新成屋
02月08日全面完工，2房露臺戶、英明路三角窗9米寬店面銷售中，詳情可來電洽詢。
三民區
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明裎禾雅
預售屋
07月07日現在主打2房368萬廣告戶以及3房高樓層住家(一層2戶)倒數銷售。現場採電話預約賞屋。
鳳山區
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京城鳳翔
預售屋
01月06日銷售倒數中，剩餘個位數席次在售，現有輕鬆付款方案，訂簽25萬起 日付399元；基地工程進度已至8樓。
仁武區
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星湖Life
預售屋
04月14日已售9成，工程進度達95%；現推廣告戶2+1房538萬（A3戶/12F，需另購車位）；花園店住一樓+夾層，廣告價1688萬。
楠梓區
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豐嶸春之田
新成屋
01月29日建案銷售倒數一戶，為店面產品(含平面大車位)總價1458萬。
苓雅區
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玉林
新成屋
08月22日建案主打臨路店面產品，住家全面完銷，成交即可交屋。
苓雅區
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極粋
新成屋
06月11日2房完銷倒數2戶，賞屋請事先來電預約。
楠梓區
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華尚賦御
新成屋
07月20日建案剩下最後1席電梯戶在售，地坪29坪、建坪90坪。
前鎮區
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國揚時代
新成屋
09月26日住家完銷，詳情請來電洽詢。
楠梓區
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華尚聚賦
新成屋
07月20日建案剩下最後1席電梯戶在售，地坪：32坪，建坪：90坪
仁武區
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沐光森朵
新成屋
04月13日最後1席銷售中，地坪23坪、建坪69坪，總價2060萬。
三民區
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擁捷
新成屋
10月08日2房已完銷，倒數最後一席3房銷售中，可預約賞屋。
新興區
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星時代
新成屋
12月02日全新完工，2房倒數銷售中，現場備有實品屋供參觀。
編輯觀點:
上週動態分布各區，前金區為高雄傳統市中心，擁大立百貨商圈、漢神本館商圈及中央公園，加上愛河高綠覆率休憩機能，為南高購屋熱區，相對區域單價也不低。匯成建設推出2~3房小宅「捷韻都馨-城韻」，基地鄰捷運O4市議會站，因坪數較小，民眾可以以較低總價住進市中心，剛公開時推出總價500萬內廣告戶已售完，近期主推2房雙衛浴產品。
大坪數個案「國泰O2」由知名建商國泰建設基地位在正民生路上，前方擁民生林蔭大道，可步行至愛河，環境清幽，但因坪數較大，預售時期民眾較偏觀望不敢出手，近期全新完工後，有不少客戶回籠，來人都有10來組。
1.興連城W&G:規劃2-3房產品，將採預售銷售，基地位在四維二路上，鄰近文化中心、三多商圈、光華夜市，預計2020年6月份進場。
2.玉鎮福德三路案:由玉鎮建設投資興建，基地位在福德三路上，鄰近武廟商圈、衛武營公園、國道1號。 。
3.御藏:晴天建設投資興建，規劃3戶地上5層透天，地坪（28~32坪）、 建坪（97~98.5坪）。
4.英明匯:冠傑建設投資興建，規劃2棟地上15層，地下3層建物，共112戶住家、7戶店面，二房(27坪) 、三房(31~41坪)。
5.優秀賞45期:展奇建設投資興建，規劃地坪（32坪）、 建坪（100坪），配有i-Cleaning 高效率過濾係統集塵機。
6.皇家水晶晶:德冠建設投資興建，規劃30棟地上4層建築，共有30戶住家，格局坪數規劃地坪20~27坪、建坪64坪，面寬5~6.6米。。
編輯觀點:
新上刊的建案中，苓雅區將有2場大樓案將進場，文化中心一帶擁高師大、五福國中等校區，文教氣息濃居住環境佳，周邊多為40~80坪中大坪數產品，興連城建設將推出預售案「興連城W&G」規劃2~3房小宅案，有意尋找附近小坪數新案可持續關注，個案已有在預約，預計6月進場。
前鎮區新案「英明匯」為冠傑建設推出結構預售案，規劃2~3房27~41坪產品，迎合小家庭多需要3房空間，相較附近個案3房多要35坪以上，這次「英明匯」規劃3房僅31坪起，總價負擔較小。
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數據週期：4月13日-4月20日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。