4月第4周｜新北市新建案一周動態

本周新北建案動態分布各區，有不少重劃區內的個案都大打廣告戶，望能提升來人加快銷售速度。如淡海新市鎮內的成屋「海天境」，基地近台北海洋科大，推出廣告戶49坪3房總價988萬起；泰山塭仔圳重劃區的「幸福滿滿」，現推出2房總價888萬起含車位；鶯歌鳳鳴重劃區預售屋「捷市匯」，主力3房，也有總價888萬元起含車位的優惠戶。

看到林口新市鎮，三井OUTLET附近的「森達美術館」，剩4戶可售，推出廣告戶26.37坪總價1189萬，含車位又含裝潢，29.69坪產品總價1328萬含車位、裝潢、冷氣，基地位新市鎮北側的「三發嵐海」，規劃1+1房18坪、2+1房26坪兩種格局產品，目前打出廣告戶總價588萬含車位。

1.寶安一品(尚未取得建照):建案由周城建設投資興建，基地位於寶安街34號，規劃總計13戶兩房純住家華廈，步行至捷運大坪林站步僅需一分鐘，北新路商圈，周遭生活機能便捷，距離景美溪河濱公園約五百公尺，休閒、生活與工作皆相當便利。

寶安一品新成屋

住家用近捷運

新北市新店區寶安街34號

25~28坪 2房 65~69萬/坪

2.新潤心城(尚未取得建照):由新潤興業投資興建，基地位暫緩重劃區金城路二段，規劃2棟197戶的住宅大樓，產品採1+1~3房17~37坪設計，就近享有舊市區商圈機能，距離板南線海山及土城捷運站車埕5分鐘內，預計2020年6月公開銷售。

3.璞石建設思源路案:建案位頭前重劃區，由璞石建設投資興建，規劃地上14/地下3層的住宅大樓，步行2分鐘可至環狀線幸福站、頭前運動公園，車程5分鐘內可至台一線高架、64快速道路。

4.新潤A5(尚未取得建照):建案由新潤興業、新苑興業投資興建，基地位於新泰自辦市地重劃區，基地面積1338坪，規劃20-42坪住宅大樓，接待中心搭建中，預計2020年下半年公開銷售。

5.立源開發忠孝街案:建案由立源開發投資興建，基地位於新北市泰山區忠孝街19巷3弄，基地面積223.49坪，規劃2房20-29坪產品共36戶，預計2020年7月公開銷售

6.祥德開發登林路案:建案由祥德開發投資興建，基地位於新北市五股區登林路、水碓五路交叉口，基地面積1949.33坪，規劃23-28坪產品共277戶住宅大樓，預計2020年下半年公開銷售。

7.佑翰雄蓋綻:建案由佑翰建設投資興建，基地位八里區中山路二段上，基地面積587.45坪，規劃2-3房產品共66戶住宅大樓，預計2020年第四季公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案包括「新潤心城」、「璞石建設思源路案」、「新潤A5」的基地皆位處重劃區。其中「新潤心城」尚未取得建照，基地位土城暫緩重劃區，近裕民商圈、家樂福，機能不錯，規劃1+1~3房17~37坪產品，區域開價落在4~5字頭；另外，「新潤A5」，同樣尚未取得建照，基地則處新泰自辦市地重劃區，千坪面積，近機捷泰山站，規劃20-42坪中小型首購產品，預計下半年公開銷售。

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數據週期：4月20日-4月27日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。