4月第4周｜新竹縣市新建案一周動態
2079 閱讀
北區
|
磐龍3 武陵居
預售屋
04月24日建案工程進度至地下室施作，銷售7成5，4房產品完銷，主力格局為2~2+1房27~30坪格局產品，現推出2~2+1房廣告戶及低自備優付方案，請洽接待中心。
東區
|
禾園運動家
預售屋
08月20日建案工程進度至出土面，銷售8成，現推出廣告戶，總價618萬元起(含車位)。
竹北市
|
域泰園墅
新成屋
01月05日建案銷售最後一戶，為坐北朝南七米面寬、建坪67坪電梯透天產品，採田字型規劃，總價2100萬。
北區
|
昕未來
新成屋
04月23日成交即可交屋入住，銷售8成，主力格局為3房產品，現推出3房廣告戶，總價998萬元起(含車位及裝潢)，接待中心另備有低自備優付方案。
北區
|
昕天地
新成屋
04月23日成交即可交屋入住，各格局均有在售，現推出2~3房廣告戶，2房總價788萬元起(含車位及裝潢)，接待中心備有低自備優付方案。
芎林鄉
|
首望No.5
新成屋
11月23日建案銷售倒數1戶，工程進度至結構體2樓，可售格局為建坪59~66坪臨路透天產品，總價1780萬元起，基地現場搭有貨櫃屋接待。
北區
|
獨墅四格
新成屋
04月22日建案全新完工，已可交屋入住，倒數銷售最後2戶，為建58坪透天產品，現推出廣告戶，總價1288萬元起。
東區
|
寶睿博第
預售屋
07月13日建案已動工，銷售倒數，可售為2房戶型產品，接待中心備有樣品屋可供參觀。
東區
|
創薪町
預售屋
11月19日建案申請使照中，預計年底可交屋入住。
竹東鎮
|
錦柊家2
新成屋
04月22日建案全新完工，已可交屋入住，現推出廣告戶，總價1388萬元起。
湖口鄉
|
涵碧樓
新成屋
07月28日建案銷售進度約5成，各格局皆有在售，現場備有實品屋可供參觀。
竹北市
|
富來琚
預售屋
01月04日工程進度一樓結構體，銷售進度約9成5，主力為雙套房及三套房產品，現推出廣告戶雙套房含車位 768萬。
編輯觀點:
本周建案動態多集中在北區，其周邊與東區及一溪之隔的竹北市相比，除了話題性較不足，也延伸出區域買盤過度仰賴在地客群等狀況，整體去化程度較為緩慢，且主要以舊案銷售為主。
近期僅有的新案為位東區與北區交界「禾園運動家」，均質3房規劃，推出最低3房總價538萬元起。而指標個案「磐龍3 武陵居」目前穩定去化7成5，3+1房的產品完銷，主力格局放在2~2+1房27~30坪的首購型產品，近期小坪數打出廣告戶及低自備優付方案，望能吸引首購客群。
1.禾園運動家:建案由禾園建設投資興建，基地位於公道五路三段，近舊社大橋，規劃總計21戶的華廈建築，住宅均質3房設計，周邊生活機能仰賴湳雅商圈及三民商圈，車程5~10分鐘左右可至，道路交通距離台68線快速道路，約莫10分鐘車程。
2.域泰園墅:建案由域泰開發有限公司投資興建，基地位於新竹縣竹北市新北街20號，規劃為規劃地坪25~29坪、建坪65~75坪透天住家，其中兩戶為面寬七米產品，位於明星學區，開車至台元園區僅需5分鐘，生活工作便捷。
3.涵碧樓:建案由潤福營造工程有限公司投資興建，基地位於湖口吳厝重劃區，規劃地坪24~36坪、建坪51~56坪三層樓透天，重劃區街廓方正，距離湖口市區約三分鐘，臨國道三號湖口交流道，二十分鐘到竹科。
4.首望No.5:建案由宇盛建設投資興建，基地位於文強街與光明三街口(19公頃重劃區)，規劃總計4戶透天產品，建採59~66坪設計，周邊具備伍聯社以及全聯福利中心等購物機能，其舊市區商圈車程在5~10分鐘左右可抵達，竹林交流道約莫5分鐘車程。
編輯觀點:
新上刊的建案多為透天，其中竹北市西側中正重劃區內的「域泰園墅」，近新社國小、竹北國中，距台元科技園區車程僅5分鐘左右。往北的湖口吳厝重劃區，也有潤福營造推出的「涵碧樓」為成屋後銷售，為建坪51~56坪的臨路透天，距舊市區商圈車程5分鐘內，生活機能尚便利，以上兩案均為重劃區所推出的成屋建案，且因附近都有工業區，望能吸引具工作需求的園區與工業區客群。
想瞭解更多新竹縣市的新建案動態
>>進入新竹縣市全部建案<<
數據週期：4月20日-4月27日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。