疫情走向不明 長庚地區新案來人少

圖/建案「芳彬家」將推出二期預推案「芳彬家2」,目前醞釀中。

桃園市龜山區A8長庚地區，可開發素地少，第二季目前只有一個預推案進場，整體線上在售個案也不多，蛋黃地帶成交價至少也要3字頭，購屋族群以在地客與林口區域客居多，近期受疫情影響，來人大幅下降，周來人約10~15組。

｜長庚特區生活機能充沛

桃園龜山區長庚特區，機能集中在林口長庚紀念醫院周圍，擁長庚商圈、環球購物中心、國中小學，生食衣住行育樂都包辦；交通建設方面，鄰近國道一號林口交流道，大眾運輸則為機場捷運A8長庚醫院站。

｜建案打優付加快去化速度

桃園市龜山區的長庚地區，目前在售的個案不多，其中去年底公開的「惠友 新捷境」，主力格局為2+1房35~47坪(含裝潢)，銷售進度4成；一期「惠友 雙捷境」主力為裝潢戶3-4房42~50坪，銷售進度7成，兩案住戶皆入住。

另外，由家悦開發、家泰建設投資興建的預推案「璽來登」，工程進度至地下室，可售為28~40坪，17~20坪已售罄，銷售進度至9成，現推出首付50萬元起。除此之外，可售戶數為5戶的「長庚Rich」，格局為42、57、68坪，因單價高，去化速度緩慢，目前住戶已入住並成立管委會。

｜在地建商不畏疫情續推案

預推案為「芳彬家」二期「芳彬家2」，一期部分住宅產品已售罄，可售為店面4戶39~55坪；二期「芳彬家2」主力格局為雙套房產品，預計5月取得建照後公開銷售。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。