5月第1周｜台北市新建案一周動態
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萬華區
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國賓大理
新成屋
09月02日建案銷售倒數5戶，1~2房已完銷，剩餘主力為三房53-62坪。
文山區
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彩葉山漆莖
新成屋
09月29日新成屋僅剩一戶57坪，單價86萬元，管委會已成立。
內湖區
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宏泰元苑
新成屋
04月13日建案可售產品為三房(81坪)，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
內湖區
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悦成功
新成屋
04月30日建案銷售進度9成，可售戶為1房15-17坪及2房26坪產品，預計2020年第三季完工交屋。
大安區
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台大龍門
新成屋
09月26日建案工程已動工，僅剩個位數戶別可售。
萬華區
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富悅
新成屋
01月27日建案銷售倒數1戶，為二房33.36坪實品屋產品，住戶已入住並成立管委會。
文山區
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久康青沺
新成屋
11月16日建案銷售進度約8成，各格局皆有在售，賞屋採電話預約。
內湖區
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源利御品
新成屋
04月29日建案5/24開工，可售戶最後1席1樓B1戶3房30坪，為挑高4米庭院戶，接待中心備有建材展示可參觀。
信義區
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和暘AI
預售屋
01月08日建案倒數銷售最後一戶，可售為高樓層2房18坪產品，現採用電話預約制。
內湖區
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福一潭美
新成屋
05月05日銷售倒數2戶，可售格局為4房56坪產品，現場備有實品屋供參觀，預計2021年6月交屋。
內湖區
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文德好境
新成屋
12月23日全案倒數個位戶數，可售為E棟27-29坪2房，現推出廣告戶2470萬含全室裝潢傢俱家電、車位。
文山區
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岫廬
新成屋
07月12日建案銷售剩一戶權狀64.64坪(含車位)露臺戶可售，總價3498萬(含車位)。
文山區
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人之初
新成屋
09月05日建案住家產品已完售，可售為45~102坪辦公室、150坪店面產品，帶租約銷售，賞屋採電話預約制。
北投區
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御品行館
新成屋
12月23日建案銷售倒數個位數，主推37、48、58坪產品，各格局均有在售，成交即可交屋入住。
內湖區
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友座君綻-森鄰
新成屋
04月28日目前1-2房已全數潛銷完畢，主力格局為3房41坪，預計2021年第二季度可完工交屋。
內湖區
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文心日日
新成屋
04月28日2房已完銷，3房45、49坪產品各剩1戶，已有住戶入住並成立管委會。
內湖區
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青見
新成屋
04月28日目前可售格局為2樓地主戶3房38坪產品(含平面車位)共2戶，及雙車位庭院戶1戶，已有住戶入住並成立管委會。
文山區
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文藝再興
新成屋
05月24日建案銷售倒數2戶，可售為64、74坪產品，賞屋採預約制。
文山區
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敦南樂高
新成屋
11月24日建案剩個位數戶別可售，可售為18坪產品，成交即可交屋。賞屋採來電預約制。
文山區
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承璽久康
新成屋
08月17日建案銷售進度約8成，各格局皆有在售，現場備有實品屋可供參觀。
文山區
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綠意仙跡
新成屋
09月10日建案銷售進度約9成，最後三間3房1888萬起，簽約再送Dyson好禮三選一。
中正區
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頤禾苑
新成屋
02月09日建案倒數1戶挑高3米6的28.91坪(含裝潢、機械停車位)，總價2568萬元，住戶入住並成立管委會。
中正區
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皇翔御郡
新成屋
05月29日建案銷售倒數1戶，可售格局為101坪樓中樓產品，現場賞屋採預約制。
中正區
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力麒賦御
新成屋
11月05日銷售倒數3戶，住戶已入住並成立管委會。
中正區
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博美館-皇翔紫鼎系列
新成屋
11月19日建案賞屋採預約制，銷售倒數2戶，可售為70坪、80坪產品，現場備有實品屋可供參觀。
中正區
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中正晏京
新成屋
09月03日建案僅剩個位戶數，住戶已入住並成立管委會。
中正區
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仁愛2樸樂
新成屋
05月27日建案銷售倒數中，主力為2房40坪產品，住戶已入住並成立管委會。
中正區
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昇陽城中
新成屋
04月27日銷售進度7成，主力格局為24-50坪， 已有住戶入住。
中正區
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正隆天第
新成屋
04月27日銷售進度90%，主力格局為78坪、101坪產品，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
中正區
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傳奇63
新成屋
03月23日建案銷售倒數1戶，為49.99坪格局產品，採半毛胚交屋，賞屋請先電話預約。
中正區
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巨流河
新成屋
03月20日建案主力為35坪、41坪產品，銷售倒數個位數，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
文山區
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櫻悅
新成屋
12月22日建案銷售倒數最後一戶，為一樓4房+約定專用56坪庭院產品，總價3400萬含車位，賞屋採來電預約制。
中正區
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花齊匯
新成屋
04月27日銷售倒數4戶，格局為1房18~19坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已交屋入住。
文山區
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村泉石上
新成屋
04月19日建案銷售進度約9成，成交即可交屋，買家已陸續交屋入住，賞屋採電話預約。
北投區
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歡喜樂全家
新成屋
07月05日建案銷售倒數最後1戶，詳情請洽現場，成交即可交屋。
北投區
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承璽集美
新成屋
11月13日建案銷售倒數1戶，可售為2房27.47坪格局產品，住戶已入住並成立管委會。
中正區
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城市之星 鼎佳
新成屋
01月06日銷售進度倒數中，可售為2房23坪，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋入住。
中正區
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玖原品藏
新成屋
01月30日建案住家已售罄，剩21.8坪總價4388萬元店面可售，賞屋採電話預約制。
中正區
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和平官址
新成屋
12月15日銷售倒數最後2戶，格局3房43坪，賞屋可以採電話預約。
中正區
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冠德羅斯福
新成屋
10月19日建案銷售倒數最後1戶，可售產品為三房(90坪)，詳情請洽現場，成交即可交屋。
中正區
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阿曼學學
新成屋
04月27日銷售進度7成，主力為2房產品20~29坪，現場備有樣品屋可供參觀。
中正區
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正隆官邸
新成屋
12月12日建案成交即可交屋入住，銷售倒數4戶，可售為4房72~77坪產品。
編輯觀點:
本周建案動態分布各區，其中有不少成屋案打出廣告戶求去化。如萬華區「國賓大理」推出廣告戶22.5坪1799萬起含裝潢及大車位；內湖區「文德好境」亦打出1+1房1288萬起，全案銷售進度6成；而北投區的「歡喜樂全家」已銷售倒數2戶，其中廣告戶6樓B戶24.31坪1880萬起，不含車位。
看到文山區，木柵路一段南側的「岫廬」，現場推出5戶廣告戶，簽約就送大金空調、冰箱、電視；位木柵路一段北側的「綠意仙跡」，近期打出2房廣告戶總價1418萬起、3房廣告戶總價1888萬起。最後，中正區部分，汀州路三段上的「Legend 63」，銷售已過半，距捷運台電大樓站約300米，推出廣告戶2房30.79坪2888萬起。
1.富悅:宇勝建設投資興建，基地位於萬華區西昌街55號，規劃22戶17~33坪華廈，主打99萬起交屋，鄰近西門町商圈，預計2020年5月公開銷售。
2.和暘A1(尚未取得建照):建案由和暘建設投資興建，基地位於和平東路三段，預計規劃地上12層，地下2層的住宅大樓，產品採13~18坪設計，週邊步行可至木柵線六張犁站，生活機能距離安和、北醫及臨江商圈車程均在5分鐘左右，生活機能相當便利完善，接待中心搭建中，預計5月底公開銷售。
3.福一潭美:建案由福一建設投資興建，基地位內湖區南京東路六段76號，基地面積469.78坪，規劃3-4房45-56坪住宅大樓，預計2020年6月中公開銷售。
4.承璽久康:承璽久康-承璽建設股份有限公司投資興建，基地位於文山區久康街169巷，規劃25~26坪格局，距離木柵國小僅350公尺，採先建後售，預計2020年5月下旬公開。
編輯觀點:
萬華區房市供給稍弱，近期難得新案「富悅」基地近西門町商圈、西門國小，規劃22戶，為17～33坪產品，主打99萬起交屋；內湖潭美地區也是好一陣子沒有新面孔出現，福一建設即將在南京東路六段上推出「福一潭美」，將規劃3-4房45-56坪中大坪數產品，預計6月公開。
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數據週期：4月27日-5月04日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。