5月第1周｜桃園市新建案一周動態
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桃園區
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明築向陽
新成屋
05月28日建案住家已售罄，可售為店面1戶27坪，住戶已入住並成立管委會，總價1963萬元。
中壢區
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威均青塘園
預售屋
12月03日建案工程至地下室，倒數一戶3房露臺戶，主力為4房102坪，各格局皆有在售，接待中心備有100坪樣品屋可供參觀。
中壢區
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HLA‧悦
預售屋
11月08日建案使照申請中，各格局均有在售，現場採電話預約制。
大園區
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冠昱金寳
新成屋
10月08日已申請到使照，主力為5房建坪52-56坪透天住家，預計2020年10月可完工。
大園區
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宜雄玉潤
新成屋
06月13日建案銷售產品為38坪3套房格局，倒數1戶，總價1128萬元起。
大園區
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宜雄馥玉
新成屋
03月11日建案住家已售罄，可售產品為38~57坪店面，住戶已入住並成立管委會，賞屋採電話預約制。
楊梅區
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公園藝品
預售屋
07月24日建案工程進度至結構體，銷售進度倒數4戶，格局為建坪60~92坪產品，預計2021年2月交屋。
楊梅區
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曜城市
預售屋
08月13日建案銷售倒數1戶，可售為大坪數產品，成交即可交屋。
楊梅區
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夢想莊園2
新成屋
04月29日建案銷售倒數1戶，格局為建坪68坪產品，總價948萬起，成交即可交屋。
龍潭區
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祥堤品都
新成屋
04月29日建案銷售倒數1戶，格局為四房58坪產品，總價970萬起(含車位)，成交即可交屋。
八德區
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元臺境
新成屋
10月28日建案銷售進度9成．主力為30~56坪．現推出露臺戶。
蘆竹區
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豐郡大景
新成屋
06月11日建案全新公開，規劃2-3房30~40坪，現場備有實品屋可供參觀，預計第四季可交屋。
桃園區
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德友公園one
新成屋
03月03日建案住家已售罄，可售為1戶角間店面挑高6米6、雙面寬16.6米，現場採電話預約制。
桃園區
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福倉雲硯
新成屋
02月23日建案銷售倒數1戶，可售為3房40.46坪，現場備有樣品屋可供參觀。
桃園區
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百川凱硯
新成屋
05月10日建案銷售倒數1戶，可售為A2戶4房58坪產品，現場備有實品屋可供參觀，採電話預約制。
八德區
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光合市
新成屋
11月24日建案銷售進度9成，主推為2房31坪、3房43坪產品，住戶已陸續交屋。
八德區
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宜宸 印象
新成屋
06月23日建案使照申請中，銷售倒數一戶，格局為地坪24坪/建坪60坪的面豐德公園的透天產品。
八德區
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涵悅+
新成屋
10月13日建案工程進度至結構體，銷售進度9成多，3房37坪產品倒數中，現場備有樣品屋可供參觀。
觀音區
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福興樂賦
新成屋
04月29日建案完銷倒數最後兩戶，主推廣告戶2房468萬起，現場備有實品屋可供參觀。
八德區
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麗寶豐洲
新成屋
01月21日住家產品已完銷，可售為21~48坪店面產品，每坪55~68萬元，住戶已入住並成立管委會。
八德區
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麗寶大藝術家B區
新成屋
11月06日建案成交即可交屋，可售為店面51~69坪，總價3988萬起(含車位)。
八德區
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麗寶大藝術家A區
新成屋
11月06日建案成交即可交屋，住戶已入住，可售為1樓三房約45坪庭院戶(含庭院約26坪)，總價1888萬起(含車位)。
八德區
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麗寶青年時代
新成屋
11月06日建案成交即可交屋，可售為32~71坪店面產品，總價2389萬起(含車位)。
八德區
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傳家寶27
新成屋
05月14日建案銷售倒數2戶，可售為62.1、71.46坪的電梯透天，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋入住。
桃園區
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璟都芳華
新成屋
03月17日建案銷售倒數1戶，可售格局為雙併、3面採光的4房54.6坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
中壢區
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吉賀居6
新成屋
07月21日建案外觀已完工，銷售倒數1戶，成交即可交屋。
龍潭區
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托斯卡尼5
新成屋
04月28日建案銷售倒數1戶，格局為建坪96坪產品，總價2788萬起，成交即可交屋。
龍潭區
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綠意錢龍廠辦專區
新成屋
07月08日建案規劃開放格局100~830坪產品，各格局均有在售，已陸續交屋，成交即可交屋。
龍潭區
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里山 樹裏院
新成屋
07月08日建案銷售倒數1戶，規劃為地坪68坪、建坪168坪透天電梯產品，總價3188萬，成交即可交屋，現場採電話預約賞屋。
平鎮區
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御大院
新成屋
11月26日建案銷售倒數3戶，主力格局為124~126坪電梯透天產品，賞屋採預約制。
平鎮區
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深耕12期
新成屋
12月02日銷售進度85成，建案全新完工，現推出廣告戶總價2660萬起，各格局皆有可售，成交即可交屋。
平鎮區
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富貴世家
新成屋
04月28日建案銷售倒數2戶，可售為建坪85坪~93坪產品，總價2288~2488萬，成交即可交屋。
平鎮區
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淘堡
新成屋
04月28日建案銷售倒數5戶，各格局皆有可售，現場備有實品屋可供參觀，住戶已交屋入住並成立管委會。
中壢區
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捷寶雲品
新成屋
08月28日建案銷售進度8成，銷售倒數個位戶數，已有住戶入住並成立管委會。
中壢區
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尊騰美術
新成屋
11月23日建案可售產品為露臺戶與樓中樓格局，成交即可交屋，住戶已交屋入住並成立管委會。
龍潭區
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菁英匯
新成屋
02月23日建案銷售進度95成，2+1房完銷，現可售產品為三房(39~40坪)，現場備有實品屋可供參觀，已成立管委會。
桃園區
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亞昕向陽
新成屋
11月14日建案主推3戶店面（32~276坪）坪，住家已售罄，住戶已入住並成立管委會。
編輯觀點:
本周建案精選動態的建案，除了預推案以外，多數建案已銷售至尾聲，如楊梅區的「曜城市」、「夢想莊園2」；龍潭區的「祥堤品都」、「托斯卡尼5」、「里山 數裏院」；八德區的「麗寶大藝術家B」、「麗寶大藝術家A」；平鎮區的「御大院」、「富貴世家」、「淘堡」等等，雖近期來人受新冠肺炎影響，但還是呈現穩定去化，銷售皆至個位數，預計下半年還會有一波推案潮，供給量不容小覷。
1.御花園5288:建案由悅萊建設投資興建，基地位於青埔重劃區內，基地地址為桃園市中壢區永裕路、環溪四街、永園路口，基地面積5287.63坪，規劃33層SRC鋼骨住宅大樓120-320坪產品，預計2020年下半年公開銷售。
2.國際青塘帝寶:建案由威均建設投資興建，基地位於青埔重劃區內，基地地址為桃園市中壢區文平路、文德路交叉口，基地面積3068.54坪，規劃50-100坪產品，預計2020年8月公開銷售。
3.川和發建設中路三段案:建案位於中路重劃區，由百川機購-川和發建設投資興建，規劃地上15/地下3樓3-4房的住宅大樓，步行5分鐘內可至力行商圈、永安商圈，交通車程可至國道二號南桃園交流道，可連結雙北、桃園等地區，預計下半年公開銷售。
4.福御祿中路二段案:建案位於中路重劃區，為「福倉禾硯」二期，由福御祿有限公司投資興建，規劃地上12/地下3樓的住宅大樓，鄰近風禾公園、力行商圈等等，交通車程可至國道二號南桃園交流道，可連結雙北、桃園等地區，預計6月公開銷售。
5.德友公園(尚未取得建照):建案位於桃園區國信街，由德友機構-德峰建設投資興建，基地約697坪，規劃2-3房的住宅大樓，正對國信公園，交通車程可至國道二號南桃園交流道，可連結雙北、桃園等地區，預計下半年公開銷售。
6.涵悅+:建案位於八德區豐田一路，由悅佳建設投資興建，基地約1511坪，規劃2-3房的住宅大樓，鄰近豐德公園，商圈可至興豐路商圈，學區鄰近八德國中小學，目前接待中心搭設中，預計6-7月公開銷售。
7.宜宸建設豐德路案:建案位於擴大重劃區，由宜宸建設投資興建，規劃地上4樓的6戶連棟透天產品，正對豐德公園，商圈可至興豐路商圈，學區鄰近八德國中小學，目前使照申請中，預計6-7月公開銷售。
8.和峻建設豐田路案:建案位於擴大重劃區，由和峻建設投資興建，規劃地上10/地下2層的華廈產品，鄰近興豐路商圈、介壽路商圈，學區鄰近八德國中小學，預計6-7月公開銷售。
9.元臺建設中華段案:建案由元臺建設投資興建，規劃地上15/地下2層的住宅大樓，鄰近國道二號大湳交流道，目前結構工程中，預計6-7月公開銷售。
10.冠昱金寶:建案由冠昱建設投資興建，基地位於大園航空城重劃區內，基地地址為桃園市大園區學九街、學十街交叉口，基地面積330.3坪，規劃4樓透天住家52-56坪共13戶，預計2020年5月底至6月初公開銷售。
11.豐郡大景:建案位於大竹重劃區，由豐郡建設投資興建，規劃地上12/地下3層2-3房的住宅大樓，商圈可至大竹路商圈，學區為大竹國中小，預計6-7月公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案集中桃園的重劃區，如中壢的青埔重劃區住宅大樓「御花園5288」、「國際青塘帝寶」，坪數以換屋型產品為主；桃園的中路重劃區有「川和發建設中路三段案」、「福御祿中路二段案」，且皆鄰近公園地帶與力行商圈；八德的擴大重劃區，也有釋出不少量體，如「和峻建設豐田路案」、「涵悅+」等首購型產品，預計下半年公開銷售。
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數據週期：4月27日-5月04日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。