首購當道 350萬元起買1+1房

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圖/「仁里時晴」接待中心

人口一直呈現正成長的龍井區,雖沒有重大建設,但因地理位置的優勢,不少人譨選擇移居龍井,使區域的推案也一直穩定推出,因應現在首購市場當道,有建商推出總價350萬元的首購宅,也有總價900萬元內的透天型產品,兩種類型產品皆順銷。

│地理位置優勢 有利人口移入

龍井區雖然為蛋殼區缺乏發展議題,但因行政地理上東西狹長,鄰近行政區有西屯、大肚、沙鹿、梧棲及彰化的伸港,共有五個之多,佔有地利之便,所以有不少因市區價格太高,或是本來住外圍想再往市區靠近的人口移入,穩定的人口成長讓龍井區的推案狀況也跟著受惠。

│大樓與透天型產品 銷況皆熱絡

最靠近西屯一側的龍井區,有著名的東海大學及東海藝術街商圈,由勝美建設推出的「勝美樂富」,距離東海商圈約5分鐘車程,規劃二房(29~30坪) 、三房(39~40坪),預計今年7-8月拆架,開價19~20萬/坪,今年年初推出至今銷售已近4成。

依靠沙鹿商圈的「旺展美麗人生」,規劃為4層樓透天,預計今年8月開工,推出廣告戶868萬元起,還有由在地建商仁里建設推出的「仁里時晴」,基地位於龍泉市場正對面,皆為臨路型透天,總價888萬元起,周來人約7-10組;同樣生活圈內的「昇祐DNA」,房型規劃多元,1+1房至3房均有,主打多樣運動類型公設,包含運動吧、攀岩區、蹦床區等,總價350萬元起,目前已銷售7成,吸引了許多首購族的目光。

│在地建商帶頭 新案持續推出

未來在「昇祐DNA」基地旁,將由港灣建設推出案名「築詩」的透天型與大樓型純住家產品,預計在2018年下半年公開;在地建商新而雅建設,也預計在正龍井市區商圈,中央路二段推出「御墅家No.22」,目前接待中心搭設中,預計今年7月正式公開,因為地點生活機能成熟,已有不少民眾詢問。


資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

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