5月第2周｜新竹縣市新建案一周動態
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東區
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威尼斯行館Ⅱ
預售屋
06月30日建案預計7月動工，倒數銷售最後3戶，現推出自備38萬元起優付方案。
新豐鄉
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廣僑樹-透天區
新成屋
12月08日建案全區使照已取得，目前工程進度為衛浴設備安裝中。
寶山鄉
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有謙家園C區
預售屋
08月17日建案全新公開，目前銷售已達七成，工程進度為基地整地中，接待中心備有模型及建材供展示。
竹北市
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湛高峰
新成屋
05月06日建案銷售倒數兩戶，88坪樓中樓與66坪露臺戶，住戶已入住並成立管委會
竹東鎮
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喬立璞山水
預推案
05月05日建案由喬立建設投資興建，基地位於北興路二段，住宅產品採2+1~4房設計，樣品屋搭建中，預計6月公開銷售。
芎林鄉
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首望No.3
新成屋
06月23日建案已動工，可售戶均為臨路透天產品，總價1680萬元起，接待中心備有建材展示可供參觀。
竹北市
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竹風真好(Q-MAX)
預售屋
11月09日建案現正進行地下室工程，預計2024年下半年完工，可售產品為二房(30坪)、三房(35、40坪)，賞屋請先電話預約。
編輯觀點:
首先寶山鄉由在地知名建商的造鎮大案「有謙家園」，採邊建邊售，現已推出的區塊預計年底就可交屋，目前小坪數規劃的產品去化已至尾聲，現階段主推建坪70坪以上的產品，由於距竹科不遠，詢問度一直都相當高。另一案新豐鄉的「廣僑樹-透天區」為建坪53~74坪設計，總價898萬起，吸引具透天需求的換屋客群。
推案不斷的竹北市，由竹風建設與大陸建設攜手推出的「竹風建設莊敬段案」，基地位莊敬北路，將推出首購型2~3房產品，該按總推案戶數逾3百戶，在漲聲不斷的竹北市，該案開價預計站穩3字頭是沒有問題的。
1.威尼斯行館Ⅱ:由龍金寶建設投資興建，基地位世傑路13號旁，為華廈建築，均質規劃1房15.6坪產品，周邊鄰近關埔商圈，具Costco、迪卡儂旗艦店以及多家連鎖商店，生活機能均在5分鐘內車程可至。
2.首望No.3:由宇盛建設投資興建，基地位19公頃重劃區內，規劃總計4戶臨路透天產品，採建坪60~67坪設計，周邊距離文德商圈車程約莫2分鐘，可就近滿足生活所需，距離國道3號竹林交流道車程僅需5分鐘，前往新竹高鐵站車程約莫10分鐘左右，南往北返便利。
3.喬立璞山水:由喬立建設投資興建，基地位北興路二段，規劃總計78戶的純住家，產品採2+1~4房設計，週邊生活機能仰賴舊市區商圈，車程約5分鐘可至，交通機能距台68線快速道路聯絡道車程2分鐘內可至，連結新竹周邊地區相當便利。
編輯觀點:
開發近飽和的光埔重劃區，近來周邊有些新案揭露，多為首購及投資型產品，系列建案「威尼斯行館II」規劃均質1房15.6坪產品，首波推出自備38萬起的優付方案，勢必能吸引投資置產客群的關注，另外竹東新案「喬立璞山水」，基地位北興路二段，規劃總計78戶純住家，採2+1~4房設計，價格仍待定，目前竹東普遍開價落在2字頭。
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數據週期：5月04日-5月11日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。