2房888萬起 汐止新案來人夯

圖/「福德ONE」接待中心

新北市汐止區生活機能成熟，鄰近南港、內湖地區，房價卻截然不同，使得汐止房市銷況穩定，其中有新案打出2房廣告戶888萬，去化狀況良好，另未來新建案集中在研究院生活圈的東勢街沿線。

|淹水不再 人潮重現

新北市汐止區自從員山子分洪道竣工以來，大幅改善了淹水的情況，提升居住品質，生活機能逐漸興榮，加上地理優勢，左側緊鄰南港、內湖，右側銜接五堵，國道1、3號於此交會，台鐵也在此區設置汐科、汐止、五堵三站，交通可便捷，加上房價相對南港、內湖低，吸引大小建商紛紛插旗，看好此區發展。

|兩區齊跑 去化相當

汐止目前建案集中在社后樟樹灣及汐止行政區，社后樟樹灣地區建案目前有大約10個，稍早在售的「筑丰陽陽」、「超級花園」、「上東城」、「幸福城市」、「金龍黃璽」、「迎東湖」銷況平均都在8成以上；就連近期剛公開的「福德ONE」，推出2房888萬起， 5月底開案至今去化4成，吸引在地及台北市首購族群，週來人70-80組。

汐止行政區一帶，先前推出的「春田吉市」、「康郡」、「汐寶之星」，也已去化8成以上，其中已取得使照的指標案「合康雲極」，總戶數共400戶的量體規劃，目前去化8成5，週來人維持在45-50組，以雙北換屋族群居多。

|知名建商插旗 大小通吃

近期汐止新案集中在東勢街，其中興富發建設「森學院」，重新公開改名的「興富發莊園」，規劃3棟246戶住家，1戶店面，格局為2房25坪、3房40坪，開價待定；甲山林建設的「天墅」，規劃住宅大樓及透天混和產品類型，鎖定雙北首購、換屋族群，目前開價待定，兩案皆預計7月公開銷售。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。