產品多元、價格親民 大寮這區賣很順

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圖/大寮捷運站為橘線最末端,為大寮地區重要的公共建設。

大寮翁園一帶至商圈或捷運站都在10分鐘內,該地區推案不斷,加上新建案的產品多元、價格親民,華廈產品尤其吸引首購客、透天則吸引換屋及周圍區域客群,銷售狀況十分順利。

|近捷運及商圈 產品多元吸來客

大寮翁園是近期推案較密集的區域之一,至捷運大寮站約在車程10分鐘內,主要生活機能依賴十分鐘內可抵達的鳳林路商圈,商圈內不但有寶雅、全聯、愛國超市及各類行飲食店外,傳統黃昏市場更是在地居民不可或缺的生活環節。

房市方面除了大寮在地客群外,也會吸引不少大發工業區的客人前往賞屋,目前華廈與透天產品兼備,透天價格大約落在1100萬上下,更是吸引不少鳳山想住透天的客群前往詢價,平均區域內各案場數量都維持在每周10-15組左右。

|華廈接力推 2-4房親民價

祥傑建設在大寮的推案電梯公寓「大橘新加坡」很幸運的在疫情爆發前完銷,近日「大橘新加坡2」開案,改為規劃華廈產品2-4房,總計110戶住家,總價399-599萬(需另購買車位),車位為全平面,由於一期有不少向隅的顧客,因此二期在潛銷階段詢問度就很熱絡,加上近期疫情趨緩,訂簽也只需要拿出10%的總價金額,低首付的方式預估能夠銷售開出紅盤。

|大寮人死忠透天產品!銷售衝破半

透天方面,「捷賦」基地臨大條馬路,並靠近主要道路萬丹路,開價也算親民,因此銷售十分順利,規劃28戶透天住家,目前銷售已逾5成,臨路產品更是剛開案就完銷,僅剩餘社區型產品在售;「天天開心」規劃25戶透天,打出廣告戶1188萬,目前銷售過半,廣告戶剩1戶在售,來人每周都還有15組左右;「捷安居5期」則是由明磊建設興建,在當地具一定口碑,先前幾期也都順利完銷,周來人約莫10組。



資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

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